売戸建住宅 仙台市泉区 永和台 1階建 3LDK

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価格 3,249万円 間取り 3LDK
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩2500ｍ
[バス利用可] バス24分 永和台入口 停歩1分
所在地 宮城県仙台市泉区永和台
築年月 2016年6月(築10年3ヶ月) 建物面積 102.68㎡ 土地面積 公簿 269.25㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　３面採光　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
土地約８１坪×人気の平屋住宅！約２０．２帖ＬＤＫと全居室８帖以上のゆとりある３ＬＤＫ。角地で陽当たりも良く、駐車並列２台可能。リフォーム済でそのまま新生活をスタートできます。
  • 約２０．２帖の広々ＬＤＫに加え、３部屋すべて約８帖のゆとりある間取り。ご家族それぞれの時間も大切にしながら、のびのびと暮らせます。
  • 約２０．２帖の広々ＬＤＫは、ご家族みんなが自然と集まる心地よい空間。食事やくつろぎの時間をゆったり楽しめる、開放感あふれるリビングです。
  • 閑静な住宅街に位置しながら、バス停徒歩１分で通勤・通学も便利。日々のお買い物施設や教育施設も身近に揃い、快適な暮らしを支える立地です。
  • 家具を配置してもゆとりがあり、お気に入りのインテリアで理想の住まいづくりを楽しめます。来客時もゆったりおもてなしができる広さです。
  • 作業スペースをしっかり確保した使いやすいキッチン。料理好きの方はもちろん、ご家族と一緒に調理を楽しむ時間も広がります。
  • ゆとりあるシンクは、大きなお鍋やフライパンも洗いやすく、毎日の後片付けがスムーズに行える使い勝手の良い仕様です。
  • フラットなＩＨクッキングヒーターは油汚れもサッと拭くだけ。毎日のお手入れがしやすく、キッチンを清潔に保てます。
  • 洗面室は身支度や洗濯など毎日の家事がしやすいレイアウト。朝の忙しい時間帯もスムーズに準備ができます。
  • 一日の疲れをゆったり癒せる浴室。足を伸ばしてリラックスでき、ご家族みんなが心地よく使えるバスタイムを演出します。
  • 落ち着いた雰囲気のトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、シンプルで使いやすい設計がうれしいポイントです。
  • 《洋室８帖》収納を備えた使いやすい洋室。季節用品や衣類もすっきり片付き、お部屋を広々と使うことができます。
  • 《洋室８帖》ご夫婦それぞれの趣味部屋や在宅ワークスペースにもおすすめ。自分だけの時間を快適に過ごせるゆとりある空間です。
  • 《洋室８帖》大きめのベッドを置いてもゆとりを感じられる広さ。朝の身支度もしやすく、快適なプライベート空間を演出します。
  • 《洋室８帖》収納付きで寝室をすっきり保てる約８帖のお部屋。お気に入りの家具を配置して、自分らしい空間づくりを楽しめます。
  • 《洋室８帖》子ども部屋や趣味のお部屋、ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて自由に活用できる使い勝手の良い洋室です。
  • 《洋室８帖》デスクやベッドを配置してもゆとりがあり、勉強や仕事に集中できる落ち着いたプライベート空間を実現できます。
  • 各居室へスムーズにつながるホールは、ゆとりある動線で毎日の移動も快適。ご家族みんなが暮らしやすさを実感できる設計です。
  • 収納付きの玄関は、靴や外出用品をすっきり整理できる空間。いつでも気持ちよくご家族やお客様をお迎えできます。
  • ゆとりある玄関スペースで、毎日の「いってきます」「ただいま」が気持ちよく始まる住まいです。
  • 来訪者の顔を映像で確認してから応対できるＴＶモニター付インターホン。お子さまのお留守番時にも安心感を高めます。
  • お湯張りや温度調整も簡単操作。追い焚き機能付きで、ご家族みんなが心地よい温度のお風呂を楽しめます。
  • ヤマザワ松陵店
  • ローソン仙台山の寺一丁目店
  • ドラッグヤマザワ松陵店
  • 松陵かきざきクリニック
  • 松陵公園

    アピールポイント

    【見学特典】ご見学当日にその場で受け取れる！
    新規ご見学＋ＬＩＮＥ友だち追加でｇｉｆｔｅｅ　Ｂｏｘプレゼント♪
    コンビニやカフェで使えるお好きな商品・お買い物券と交換できるデジタルギフトです。
    面倒な手続きは不要！その場ですぐ受け取りＯＫ◎
    この機会にぜひご見学ください！ご見学予約は下記のバナーからお願い致します。

    【担当者コメント】
    人気の平屋住宅！土地約８１坪のゆとりある敷地に、約２０．２帖の広々ＬＤＫと全居室８帖以上の開放的な３ＬＤＫ。
    角地で陽当たりも良く、駐車並列２台可能。
    リフォーム済で気持ちよく新生活を始められます。


    《リフォーム内容》
    ２０２５年１２月完了
    ・室内クリーニング
    ・白蟻点検


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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩2500ｍ
    [バス利用可] バス24分 永和台入口 停歩1分
    その他交通 仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩3100ｍ
    仙台市南北線 / 黒松駅 徒歩4600ｍ
    所在地 宮城県仙台市泉区永和台
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,249万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　電気　可動間仕切り　エアコン　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    ■泉松陵小・松陵中学区
    ■第１種高度地区
    ■建築基準法第２２条指定区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 仙台市泉区永和台中古戸建
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･8･8　LDK 20.2） 建物面積 102.68㎡
    土地面積 公簿 269.25㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2016年6月(築10年3ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■内装：2025年12月　　室内クリーニング、白蟻点検
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南西10.0m 公道　西5.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991441663 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/10 次回更新予定日 2026/08/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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