売戸建住宅 仙台市太白区 東中田１丁目 (南仙台駅) 2階建 3LDK

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価格 3,199万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 南仙台駅 徒歩27分
所在地 宮城県仙台市太白区東中田１丁目
築年月 2020年3月(築6年6ヶ月) 建物面積 100.19㎡ 土地面積 公簿 140.02㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
築浅×駐車２台！全室６帖以上のゆとり３ＬＤＫ♪ウォークインクローゼット、広々インナーバルコニー付き。リフォーム予定で気持ちよく新生活を始められます。
  • 約１６帖のＬＤＫと隣接するタタミコーナーを一体利用すれば、家族が自然と集まる広々空間に。２階は全居室６帖以上で、収納も豊富なゆとりある住まいです。
  • 家族みんなが自然と集まる約１４帖のＬＤＫ。食事や団らん、くつろぎの時間をゆったり楽しめる心地よい空間です。
  • 駐車２台可能！前面道路約６ｍで車の出し入れもスムーズです。
  • ダイニングとリビングを無理なくレイアウトできる広さ。お気に入りの家具を置いて理想の住まいづくりが楽しめます。
  • 《和室６帖》リビング続きの和室は、お子さまの遊び場やお昼寝スペースとしても使いやすい便利な一室です。
  • キッチンからＬＤＫを見渡せる配置で、お子さまを見守りながら安心して料理ができる間取りです。
  • 作業スペースをしっかり確保したキッチン。毎日のお料理もスムーズに進み、家事時間にゆとりが生まれます。
  • 洗濯から物干し準備まで効率よくこなせる、毎日の家事を支える空間です。
  • 朝の身支度や帰宅後の手洗いもスムーズ。家族みんなが使いやすい洗面スペースです。
  • 一日の疲れをゆったり癒せるバスルーム。家族みんなが快適に使える空間です。
  • １・２階それぞれにトイレがあり、朝の混み合う時間帯も快適に使えます。
  • 《洋室　約９．７帖》ベッドやデスクもゆとりをもって配置でき、自分だけの快適な空間づくりが楽しめます。
  • 《洋室　約９．７帖》在宅ワークや趣味のお部屋としても使いやすく、ライフスタイルに合わせて活躍します。
  • 《洋室　約９．７帖》ウォークインクローゼット付きで衣類や季節用品をまとめて収納。お部屋を広々と使えます。
  • 《洋室　約６帖》２面採光で明るい洋室。心地よい陽射しが毎日の暮らしを彩ります。
  • 《洋室　約６帖》全室６帖以上のゆとりある洋室。家族それぞれが快適に過ごせる空間です。
  • 陽当たりの良いバルコニー。洗濯物やお布団も気持ちよく干せそうです。
  • 《洋室　約６帖》収納付きでお部屋をすっきり保ちやすく、家具の配置もしやすい間取りです。
  • 《洋室　約６帖》窓から自然光が差し込む、明るく心地よい居室空間です。
  • ２階トイレもクリーニング予定です。夜間も階段を使わず利用でき、暮らしやすさを高めてくれます。
  • １階廊下には可動棚式の収納付。
  • 玄関収納付きで、靴やお出かけ用品もすっきり整理できます。
  • 明るい雰囲気の玄関ホールです。
  • 玄関は屋根スペースが広く雨の日でも安心ですです。
  • 中田切替公園
  • ツルハドラッグ仙台東中田店
  • セブンイレブン仙台東中田店
  • ローソン仙台東中田店

    アピールポイント

    【見学特典】
    新規ご見学＋ＬＩＮＥ友だち追加でｇｉｆｔｅｅ　Ｂｏｘプレゼント♪
    コンビニやカフェで使えるお好きな商品・お買い物券と交換できるデジタルギフトです。


    面倒な手続きは不要！その場ですぐ受け取りＯＫ◎
    この機会にぜひご見学ください！


    【担当者コメント】
    令和２年築×リフォーム予定の築浅住宅。
    全室６帖以上のゆとりある３ＬＤＫに、ウォークインクローゼット・インナーバルコニーを備えた快適な住まい。
    駐車２台可能です。


    《リフォーム内容》
    ２０２６年８月完了予定
    ・クロス張替え
    ・コンロ交換
    ・畳表替え
    ・室内クリーニング
    ・白蟻点検


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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 南仙台駅 徒歩27分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 太子堂駅 徒歩3300ｍ
    [バス利用可] バス11分 中田一丁目 停歩5分
    ＪＲ東北本線 / 長町駅
    【バス】15分 東中田一丁目 停歩5分
    所在地 宮城県仙台市太白区東中田１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,199万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　ワイドバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    ■仙台市営バス「東中田一丁目」停　徒歩約５分
    ■袋原小・中田中学区
    ■第１種高度地区
    ■建築基準

    法第２２条指定区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 仙台市太白区東中田１丁目中古戸建
    間取り(内訳) 3LDK（洋 9.7･6･6　LDK 16） 建物面積 100.19㎡
    土地面積 公簿 140.02㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2020年3月(築6年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年08月　キッチン　　コンロ交換
    ■内装：2026年08月　全室クロス張替え　　畳表替え、室内クリーニング、白蟻点検
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991739188 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/05 次回更新予定日 2026/08/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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