売マンション ロイヤルパレス八乙女 2階 4LDK
| 価格 | 2,980万円 | 階建/階 | 8階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目 | ||||
| 築年月 | 1992年9月(築32年8ヶ月) | 面積 | 壁芯 84.50㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 角部屋 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 外観タイル張り 前面棟無 管理人日勤 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 《写真充実♪》◆◇近隣駐車場１台有！フルリノベーション済み角住戸♪◇◆ ◎八乙女駅徒歩４分♪バイパス沿いで住みやすい立地！ ◎エアコン２台付き♪食洗機付キッチン！ ◎北側洋室にエアコン設置可能♪
アピールポイント
【担当者コメント】
八乙女駅徒歩４分の好立地！
フルリノベーション済で、新築同様の内装♪
食洗機や追い炊き機能、広い洗面スペースなど、ご家族みんながゆとりのある生活が出来るよう設計しているので、せひ現地をご覧ください♪
《施設・設備》
・駐車場／近隣駐車場１台確保：月額１２，０００円
・バイク置場／有：月額１００円
・駐輪場／有：月額１００円
・エレベーター
・防犯カメラ
・来客用駐車場２台
・集会室
《リノベーション内容》
２０２４年１１月完了
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換（追い焚き）
・給水・給湯・排水管更新
・建具交換
・フローリング張替
・クロス全室貼替
・クッションフロア張替
・分電盤交換
・インターホン交換
・カーテンレール交換
・照明・スイッチ・コンセント類交換
・網戸張替 他
◆ＬＩＮＥでもお問い合わせ受付中♪
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住宅購入に関する不安やご要望には、経験豊富なスタッフが対応致します！
お気軽にご相談下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市南北線 / 黒松駅 徒歩16分 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩23分 |
||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,980万円 | 平米単価 | 35.27万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,000円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 自治会・町内会費（４・１０月に請求）：3,000円/年、 水道基本料金：1,411円/月、 不在所有負担金（区分所有者が居住しない場合）：500円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ロイヤルパレス八乙女 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ３口以上コンロ ２口コンロ グリル 敷地内公園 エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 全居室フローリング アルコーブ クッションフロア 都市ガス 可動間仕切り エアコン ワイドバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南東向き 学区 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7.1･6.3･5.5･5.2 LDK 15.2） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 84.50㎡ | バルコニー | 13.84㎡ |
| 階建/階 | 8階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1992年9月(築32年8ヶ月) | 総戸数 | 75戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年11月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2024年11月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
||
| リノベーション履歴 | 2024年11月 内容：フルリノベーション | ||
| 駐車場 | 近有 12,000円/月 | バイク置き場 | 有 100円/月 |
| 駐輪場 | 有 100円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 3,676.61㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(陽光ビルサービス㈱) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6984052951 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/28 | 次回更新予定日 | 2025/05/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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