売マンション ライオンズマンション中倉　８０８ 8階 4LDK

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価格 2,699万円 階建/階 10階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 仙台市東西線 / 薬師堂駅 徒歩17分
所在地 宮城県仙台市若林区中倉２丁目
築年月 1990年4月(築35年11ヶ月) 面積 壁芯 96.96㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　角部屋　南向き　閑静な住宅街　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 来客があっても間仕切りを開けて空間を広く使えます
  • 現地外観
  • 日当たりのよいダイニングスペースでお食事を楽しめます
  • キッチンは新品交換しています
  • ユニットバスは新品交換しました
  • お風呂は追い炊き機能を新設しました
  • 洗面台を新品交換しています
  • トイレは新品交換しました
  • LDKと8帖洋室、6帖洋室は好みに合わせて間仕切ることができます
  • 7.6帖洋室は収納もありゆったりと使用できます
  • 6.4帖洋室は見晴らしの良い窓があります
  • 6帖洋室は収納も充実しています
  • 明るい雰囲気の廊下です
  • ゆったりとした土間スペースです
  • 履物を多く収納できるシューズボックスがあります
  • 南向きのバルコニーで日当たり良好です

    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 薬師堂駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市若林区中倉２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,699万円 平米単価 27.84万円/㎡
    管理費 11,600円/月 修繕積立金 13,930円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費（任意加入）：150円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション中倉　８０８
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　トランクルーム　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　エレベーター　洗濯機置場　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 96.96㎡ バルコニー 15.69㎡
    階建/階 10階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1990年4月(築35年11ヶ月) 総戸数 81戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　クッションフロア張替え
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1147805011
    情報公開日 2025/11/07 次回更新予定日 2026/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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