売マンション 朝日プラザ幸町 3階 2SLDK
| 価格 | 2,198万円 | 階建/階 | 10階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩14分 [バス利用可] バス7分 幸町小学校前 停歩4分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区幸町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年10月(築39年5ヶ月) | 面積 | 壁芯 82.70㎡ | 間取り | 2SLDK |
ポイント
リフォーム リノベーション デザイナーズ 角部屋 南向き ２面採光 バリアフリー 閑静な住宅街 外観タイル張り 前面棟無 管理人日勤 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 【１００万再値下げ】【角住戸】◎ＬＤＫ２２帖デザインリフォーム住宅 ◎洋室エアコン設置可！食洗機完備 ◎バス停徒歩４分！ファミマ徒歩３分
アピールポイント
◆ご見学プレゼントキャンペーン実施中♪◆
物件ご見学時に簡単なアンケートにお答え頂いた方に、３０００円分のＪＣＢ商品券をプレゼント致します♪
※アットホーム物件ページ内の「見学予約」よりお問い合わせ頂いた、弊社で初回ご見学の方が対象です。（アプリの場合は見学希望日時をご入力ください。）
【担当者コメント】
＜大規模修繕工事が完了したばかりのマンションです＞
商業施設が充実した人気の幸町エリア♪
８０㎡越のリノベーション物件が完成しました。
２０帖超えのＬＤＫ物件はなかなか無いので広いＬＤＫをお探しの方は是非ご見学下さい。
《施設・設備》
・駐車場／空要確認：月額６，０００円
・バイク置場／月額５００～１，５００円
・駐輪場／年額２００円
・エレベーター
・宅配ＢＯＸ
《リノベーション内容》
２０２５年７月完了
・間取り変更
・フローリング・クロス貼替
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・玄関収納交換
・建具交換
・給湯器交換 他
◆ＬＩＮＥでもお問い合わせ頂けます♪
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩14分 [バス利用可] バス7分 幸町小学校前 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩34分 ＪＲ仙石線 / 宮城野原駅 徒歩2300ｍ |
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| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区幸町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,198万円 | 平米単価 | 26.58万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 10,340円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 朝日プラザ幸町 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン 防犯カメラ 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ３口以上コンロ ２口コンロ グリル 敷地内ＡＥＤ有 エレベーター２基以上 エレベーター シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 出窓 全居室フローリング 室内物干し 都市ガス 可動間仕切り ワイドバルコニー 駐輪場 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■期間：5年 ■範囲：その他 / 構造躯体、雨漏り、給排水管路 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ス付 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 6･5 LDK 22 S 4.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 82.70㎡ | バルコニー | 8.77㎡ |
| 階建/階 | 10階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1986年10月(築39年5ヶ月) | 総戸数 | 127戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2025年07月 内装全面（床・壁・天井・建具） サッシ ■共用部の大規模修繕工事：2023年12月 大規模修繕工事 |
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| リノベーション履歴 | 2025年07月 内容：フルリノベーション | ||
| 駐車場 | 有 6,000円/月 | バイク置き場 | 有 500円/月 |
| 駐輪場 | 有 200円/年 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 4,862.47㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本ハウズイング㈱) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6988334537 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/10 | 次回更新予定日 | 2026/02/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（３）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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