売マンション 朝日プラザ幸町 512 3LDK

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価格 2,199万円 階建/階 10階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩14分
所在地 宮城県仙台市宮城野区幸町２丁目
築年月 1986年12月(築39年3ヶ月) 面積 壁芯 71.19㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ、専有面積７１．１９ｍ２、バルコニー面積９．６５ｍ２
  • 約１６．４帖の広々リビング！家具のレイアウトが自由に出来ます◎
  • スーパー・ドラッグストア・コンビニまで徒歩１０分圏内の便利な立地です！
  • ＬＤＫの別角度です。対面式キッチンは使い勝手が良く、リビング全体を見渡すことができます♪
  • 最新のシステムキッチンで、快適で効率的な料理時間を実現。毎日の家事がもっと楽しくなります！
  • 食洗器付きなので、面倒な食器洗いも楽々ピカピカです♪
  • 三面鏡で朝の身支度がはかどります♪
  • 洗面所内洗濯機置場
  • 新品の浴室です！広々浴室でゆったりとくつろげます♪
  • 清潔で心地よいトイレ空間が、毎日の生活をより快適にしてくれます。
  • 明るく清潔感のある玄関が、毎日の帰宅を気持ちよく迎えてくれます。
  • 玄関収納も新調しております。散らかりやすい玄関もすっきりします！
  • 約５．０帖の洋室♪寝室としても使えます♪
  • 洋室　約５．０帖
  • 約４．５帖の洋室です！収納もあり子ども部屋にもピッタリな広さです！
  • 洋室　約４．５帖
  • 約６．４帖の洋室です！可動式の間仕切りを開けることでリビングと繋げることも可能です◎
  • 洋室　約６．４帖
  • 共用部
  • 宅配ボックス付きでマンション設備も充実！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市宮城野区幸町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,199万円 平米単価 30.89万円/㎡
    管理費 6,700円/月 修繕積立金 8,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 朝日プラザ幸町 512
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.4･5･4.5　LDK 16.4）
    専有面積 壁芯 71.19㎡ バルコニー 9.65㎡
    階建/階 10階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1986年12月(築39年3ヶ月) 総戸数 127戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　・和室→洋室に変更・照明器具、ダウンライト設置・玄関収納新調・ハウスクリーニング他
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年11月　　大規模修繕
    駐車場 近有　8,800円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有　200円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6988854133
    情報公開日 2025/12/21 次回更新予定日 2026/02/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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