売マンション ロイヤルシャトー南仙台 3階 3LDK

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価格 2,290万円 階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩20分
[バス利用可] バス6分 西中田七丁目 停歩3分
所在地 宮城県仙台市太白区西中田７丁目
築年月 1995年2月(築31年7ヶ月) 面積 壁芯 65.02㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　24時間換気システム　バリアフリー　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
【１００万値下げ】【新規リノベ×南向き】陽当たり良好で明るい室内♪各居室収納＋トランクルーム付で荷物が多くても安心！生活利便性も良好なおすすめ物件です！
  • 南向きで明るく、全居室収納とトランクルーム付きで収納力に優れた使いやすい間取りです。
  • 家族が自然と集まる約１３帖のＬＤＫ。食事や団らん、テレビ鑑賞など、毎日の暮らしの中心として活躍します。
  • バス停、公園、小学校徒歩３分！子育てしやすい環境です♪　＜物件ご案内（即日対応可）＞お気軽にご相談ください♪
  • ダイニングとリビングをバランス良く配置しやすい空間。家族それぞれが心地よく過ごせる住まいです。
  • バルコニーからの光が差し込むＬＤＫは開放感たっぷり。休日はゆったりくつろぎの時間を楽しめます。
  • リビングと洋室に面したバルコニーは、洗濯物や布団もたっぷり干せる便利なスペースです。
  • 晴れた日は外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしにゆとりを与えてくれる空間です。
  • 配膳や片付けがしやすく、毎日の家事もスムーズ。忙しい朝や夕食準備も快適に行えます。
  • 浄水器付き水栓でいつでもきれいなお水を使えます。
  • 一日の疲れをゆっくり癒せる浴室空間。仕事帰りや休日のリラックスタイムに最適です。
  • 身支度や洗濯がしやすい機能的な洗面室。忙しい朝の時間帯もスムーズに準備できます。
  • 洗濯機置場と洗面台がまとまり、家事効率を高めてくれる使いやすいレイアウトです。
  • 落ち着いて利用できる独立空間。家族みんなが快適に使えるトイレスペースです。
  • 《洋室約６．２帖》大容量収納を備えており、衣類や季節用品もすっきり整理。お部屋を広く使えます。
  • 《洋室約６．２帖》リビングとの距離が近く、小さなお子様のお部屋としても使いやすい配置です。
  • 《洋室約４．５帖》リビングから程よく離れた配置で、落ち着いた時間を過ごせるプライベート空間です。
  • 《洋室約４．５帖》コンパクトながら収納を備えた洋室。お子様のお部屋やワークスペースにぴったりです。
  • 《洋室約５．１帖》独立性の高い洋室は在宅ワークや書斎にもおすすめ。集中できる環境を確保できます。
  • 《洋室約５．１帖》収納付きでお部屋を広く使えるため、子ども部屋や趣味部屋としても活躍します。
  • ３ＬＤＫながら全居室収納付き。約６．２帖の主寝室をはじめ、それぞれの個室をしっかり確保した住まいです。
  • 廊下の収納は、家族共有の荷物をまとめて管理できる便利な収納スペースとして活躍します。
  • シューズボックスを備えた玄関は、靴や外出用品をすっきり整理できる使いやすい空間です。
  • 玄関前にゆとりを持たせたアルコーブ設計。プライバシーに配慮された上質な住空間です。
  • 収納不足を解消するトランクルーム付き住戸。居住空間をより広く有効活用できます。
  • 開放感のあるエントランス。共用部は丁寧に管理されており、住まう方や来訪者を気持ちよく迎えます。
  • オートロック付きエントランスを採用。来訪者を確認してから解錠できるため、防犯面に配慮された安心感のある住まいです。
  • 重い荷物やベビーカー利用時にも便利なエレベーター付き。毎日の移動を快適にサポートします。
  • 出し入れしやすい平面駐車場を敷地内に確保。毎日のカーライフを快適に支えます。
  • 雨風を避けられる屋根付きバイク置場を設置。大切な愛車の保管に便利です。
  • 通勤・通学に便利な屋根付き駐輪場。天候による汚れや劣化も軽減できます。
  • 栗ノ木公園
  • 西中田公園
  • ミニストップ西中田七丁目店
  • ローソン仙台柳生三丁目店
  • ウエルシア仙台柳生店
  • ヨークベニマル柳生店
  • 仙台市立西中田小学校
  • 仙台市立柳生中学校

    アピールポイント

    【見学特典】ご見学当日にその場で受け取れる！
    新規ご見学＋ＬＩＮＥ友だち追加でｇｉｆｔｅｅ　Ｂｏｘプレゼント♪
    コンビニやカフェで使えるお好きな商品・お買い物券と交換できるデジタルギフトです。面倒な手続きは不要！その場ですぐ受け取りＯＫ◎
    この機会にぜひご見学ください！ご見学予約は下記のバナーからお願い致します。


    【担当者コメント】
    南向きで陽当たり良好な明るい住まい。
    新規リノベーションで室内一新、快適にお住まいいただけます。
    各居室収納＋トランクルーム付きで収納力も魅力。
    小学校徒歩３分で子育て世帯にもおすすめの好立地です！


    《施設・設備》
    ・駐車場／空き状況要確認：月額６，０００円
    ・バイク置場／月額３００～４００円
    ・駐輪場／月額１００～２００円
    ・エレベーター
    ・オートロック
    ・防犯カメラ
    ・来客用駐車場２台
    ・トランクルーム／１区画無料

    《リノベーション内容》
    ２０２６年６月上旬完了
    ・キッチン交換
    ・浴室交換
    ・洗面化粧台交換
    ・トイレ交換
    ・建具交換
    ・クロス貼替
    ・床材貼替


    ◆ＬＩＮＥでもお問い合わせ可能です！
    ＩＤ：＠ｅ－ｃｏｎｃｅｐｔ＿１

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス6分 西中田七丁目 停歩3分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 名取駅 徒歩2800ｍ
    仙台市南北線 / 富沢駅 徒歩3100ｍ
    所在地 宮城県仙台市太白区西中田７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,290万円 平米単価 35.22万円/㎡
    管理費 5,700円/月 修繕積立金 12,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロイヤルシャトー南仙台
    設備 モニタ付オートロック　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　浄水器　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　省エネ給湯器　給湯　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　可動間仕切り　ワイドバルコニー　駐輪場　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：鉄建建設㈱
    用途地域：１種住居
    ＩＴ重説対応物件
    ■西中田小・柳生中学区
    ■アフターサービス保証付
    ■２４時間３６５日緊急

    対応サービス付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.2･5.1･4.5　LDK 13）
    専有面積 壁芯 65.02㎡ バルコニー 9.30㎡
    階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年2月(築31年7ヶ月) 総戸数 83戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2026年06月　　内容：フルリノベーション
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 有　300円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6990122542 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/30 次回更新予定日 2026/08/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８７５８号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。