売マンション パストラルハイム上杉 2階 2SLDK
| 価格 | 3,280万円 | 階建/階 | 8階建/2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 北仙台駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉６丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年7月(築34年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 72.95㎡ | 間取り | 2SLDK |
ポイント
リフォーム リノベーション ペット相談 南向き 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 外観タイル張り 前面棟無 管理人日勤 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 【ペットＯＫ×駐車場継承可】リノベ済２ＬＤＫ＋Ｓ♪イオンモール徒歩７分で日々の買物もラクラク。快適な住環境で新生活をスタート！
アピールポイント
【見学特典】ご見学当日にその場で受け取れる！
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【担当者コメント】
人気の上杉エリアでペットと暮らせる貴重な２ＬＤＫ＋Ｓ。
駐車場継承可でお車利用も安心。
リノベーション済の快適空間に加え、生活利便施設も徒歩圏で住みやすい住環境です。
◆ＬＩＮＥでも内覧予約・詳細資料のご案内が可能です！
ＩＤ：＠ｅ－ｃｏｎｃｅｐｔ＿１
《施設・設備》
・駐車場／空有（継承可）：月額１２，０００円
・駐輪場／無料
・エレベーター
・防犯カメラ
・トランクルーム／無料
・来客用駐車場
《リノベーション内容》
２０２６年４月中旬完了予定
・キッチン交換〈食洗機〉
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・排水管、給水、給湯管交換
・照明器具交換
・建具交換
・フローリング張替
・フロアタイル張替
・クロス貼替
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 北仙台駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩14分 ＪＲ東北本線 / 仙台駅 【バス】7分 上杉山中学校前 停歩4分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉６丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,280万円 | 平米単価 | 44.97万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 13,500円/月 | 修繕積立金 | 4,050円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | パストラルハイム上杉 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ ２口コンロ グリル エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 全居室フローリング アルコーブ 都市ガス 可動間仕切り ワイドバルコニー 駐輪場 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■保証料：買主負担なし |
||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：清水建設㈱ 用途地域：２種住居 ＩＴ重説対応物件 ■上杉山通小・上杉山中学区 ■アフターサービス保証付 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 6･5.5 LDK 15 S 4） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 72.95㎡ | バルコニー | 8.65㎡ |
| 階建/階 | 8階建/2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1991年7月(築34年11ヶ月) | 総戸数 | 33戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年04月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2026年04月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| リノベーション履歴 | 2026年04月 内容：フルリノベーション | ||
| 駐車場 | 有 12,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | その他：要承認・飼育規定有 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(石井ビル管理㈱) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6990252998 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/09 | 次回更新予定日 | 2026/05/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（３）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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