売マンション 錦ケ丘セントラルハイツ 6階 4LDK

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価格 2,290万円 階建/階 13階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ仙山線 / 愛子駅 徒歩28分
[バス利用可] バス6分 錦ケ丘セントラルハイツ前 停歩1分
所在地 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１丁目
築年月 1995年6月(築31年4ヶ月) 面積 壁芯 105.45㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
【ペット可×駐車場空きあり】リノベ済１００㎡超の広々４ＬＤＫ。サンルーム付きで毎日の家事も快適♪　ショッピングモール徒歩３分、マンションのすぐ近くには大きな公園があり、緑を感じながら生活できます。
  • １０５㎡超のゆとりある４ＬＤＫ。サンルーム付きで収納も豊富なファミリー向け住戸です。
  • 大きな窓から光が差し込む、明るく開放感のあるリビング。家族が自然と集まり、ゆったりくつろげる心地よい空間です。
  • 緑豊かな錦ケ丘エリアに立地。公園や商業施設が身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい落ち着いた住環境が魅力です。
  • 視界が広がる開放感が魅力のリビング。家具を配置してもゆとりを感じやすく、家族団らんの時間をのびのび楽しめます。
  • 視界が広がる開放的な眺望は、毎日の暮らしにゆとりと心地よさをプラスしてくれます。
  • 陽当たりと風通しの良いバルコニーは、洗濯物も乾きやすく快適な暮らしを支えます。
  • よく使う小物をリビング内に収納できるので、お部屋をいつでもすっきり快適に保てます。
  • ダイニングテーブルやソファをゆったり配置できるリビング。家具のレイアウトを楽しみながら、自分好みの住空間をつくれます。
  • キッチンとリビングを分けて使いやすい間取り。料理や片付けに集中しやすく、落ち着いて家事をこなせます。
  • ３口コンロを備えたキッチンは、複数の料理を同時に調理でき、忙しい朝や作り置きにも便利です。
  • 浄水器付きで、いつでもおいしい水が使えるキッチン。料理や飲み水にも気軽に利用できる便利な設備です。
  • ゆとりある洗面室は朝の身支度もスムーズ。忙しい時間帯でも快適に使えます。
  • 洗面用品やタオル類も整理しやすく、いつでもすっきりとした空間を保てます。
  • 可動棚付きなので、タオルや洗剤、着替えなどを使いやすく整理整頓できます。
  • シンプルで使いやすいトイレ。お掃除もしやすく、きれいな状態を保ちやすい設計です。
  • 《洋室６．７帖》主寝室におすすめ。ベッドを置いてもゆとりがあり、落ち着いた時間を過ごせます。
  • 《洋室６．７帖》大型クローゼット付きで衣類や小物もすっきり収納。お部屋を広々と使える快適な洋室です。
  • 《洋室６．６帖》クローゼット付きなので衣類もすっきり収納。快適なプライベート空間が叶います。
  • 《洋室６．６帖》サンルーム付きのお部屋。ゆったりとした広さで、一日の疲れを癒す落ち着いた空間になります。
  • 《サンルーム》明るく開放感のあるサンルーム。洗濯物干しはもちろん、室内干しスペースや趣味の空間としても活用できます。
  • 《サンルーム》洗濯物干しはもちろん、室内干しスペースや趣味の空間としても活用できます。
  • 《洋室６．０帖》個室としても続き間としても活用できる洋室。成長や家族構成に合わせて柔軟に使えます。
  • 《洋室６．０帖》リビングに隣接したこちらのお部屋はエアコン設置可能です。
  • 《洋室６．０帖》独立性のある洋室なので、静かな環境で趣味や仕事に集中したい方にもおすすめです。
  • 《洋室６．０帖》収納付きでお部屋をすっきり使える洋室。お気に入りの家具を置いて、自分らしい空間づくりを楽しめます。
  • 廊下には収納も備えられ、日用品や掃除道具の置き場所にも便利。住まいをすっきり保てます。
  • 各居室へアクセスしやすい廊下設計で、家族みんなが暮らしやすい間取りです。
  • 収納を備えた玄関まわりは、靴や日用品を整理しやすく、いつでもすっきりした空間を保てます。
  • アルコーブ付き玄関は共用廊下から室内が見えにくく、プライバシーに配慮された落ち着きのある住まいです。
  • 綺麗に管理されたエントランス。
  • エントランスはオートロック・防犯カメラ付きでセキュリティ安心！
  • 広々開放的なロビー。
  • 自販機があり、外に買いに行かなくてもいいので便利です♪
  • 敷地内駐車場空きあり！
  • バイク置場
  • 駐輪場
  • 来客用駐車場
  • 錦ケ丘ヒルサイドモール
  • 錦ケ丘中央公園
  • セブンイレブン仙台錦ケ丘店

    アピールポイント

    【見学特典】
    新規ご見学＋ＬＩＮＥ友だち追加でｇｉｆｔｅｅ　Ｂｏｘプレゼント♪
    コンビニやカフェで使えるお好きな商品・お買い物券と交換できるデジタルギフトです。

    面倒な手続きは不要！その場ですぐ受け取りＯＫ◎
    この機会にぜひご見学ください！


    【担当者コメント】
    １００㎡超のゆとりある４ＬＤＫに加え、ペット可・駐車場空きあり・サンルーム付きと魅力が充実。
    新規リノベーションで生まれ変わる住まいをぜひご検討ください。

    ▼ＬＩＮＥでも見学予約・詳細資料のご案内が可能です！
    ＩＤ：＠ｅ－ｃｏｎｃｅｐｔ＿１


    《施設・設備》
    ・駐車場／空有：月額４，０００～４，５００円
    ・バイク置場／原付：月額３００円、原付以外：月額１，２００円
    ・駐輪場／月額１００円
    ・エレベーター２基
    ・オートロック

    《リノベーション内容》
    ２０２６年８月下旬完了
    ・キッチン交換　
    ・浴室交換
    ・洗面台交換
    ・トイレ交換
    ・建具交換
    ・クロス貼替
    ・床材張替
    ・ハウスクリーニング

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 愛子駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス6分 錦ケ丘セントラルハイツ前 停歩1分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 仙台駅
    【バス】34分 錦ケ丘セントラルハイツ前 停歩1分
    ＪＲ仙山線 / 陸前落合駅 徒歩4600ｍ
    所在地 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,290万円 平米単価 21.72万円/㎡
    管理費 8,400円/月 修繕積立金 6,750円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ＣＡＴＶ視聴料：880円/月、　水道基本料：1,411円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 錦ケ丘セントラルハイツ
    設備 モニタ付オートロック　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　浄水器　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　省エネ給湯器　給湯　全居室フローリング　室内物干し　アルコーブ　クッションフロア　プロパンガス　可動間仕切り　駐輪場　サンルーム　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    施工会社：㈱熊谷組
    用途地域：２種住居
    ＩＴ重説対応物件
    ■錦ケ丘小・錦ケ丘中学区
    ■アフターサービス保証付
    ■２４時間３６５日緊急

    対応サービス付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.7･6.6･6･6　LDK 19.6）
    専有面積 壁芯 105.45㎡ バルコニー 7.27㎡
    階建/階 13階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1995年6月(築31年4ヶ月) 総戸数 176戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2026年08月　　内容：フルリノベーション
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 有　1,200円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：細則有
    土地権利 所有権 敷地面積 14,499.57㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(トウホク総合サービス㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991064103 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/11 次回更新予定日 2026/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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