売マンション エクセレント・エイト 5階 2LDK
| 価格 | 2,380万円 | 階建/階 | 13階建/5階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目 | ||||
| 築年月 | 1980年10月(築46年) | 面積 | 壁芯 63.95㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 南向き 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 外観タイル張り 前面棟無 管理人日勤 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 仙台駅徒歩５分の利便性と、南向きの明るさが魅力のリフォーム済２ＬＤＫ。約１６．３帖のＬＤＫにはエアコン付きで快適に新生活を始められます。シューズクローク付きで玄関まわりもすっきり整う住まいです。
アピールポイント
【見学特典】ご見学当日にその場で受け取れる！
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この機会にぜひご見学ください！
【担当者コメント】
仙台駅徒歩５分の利便性に加え、南向きで明るい２ＬＤＫ。
約１６．３帖のＬＤＫにはエアコン付きで、入居後すぐ快適に新生活を始められます。
リフォーム済のきれいな室内と２路線利用可能なアクセスも魅力です。
◆ＬＩＮＥでも内覧予約・詳細資料のご案内が可能です！
ＩＤ：＠ｅ－ｃｏｎｃｅｐｔ＿１
《施設・設備》
・駐車場／空き状況要確認：月額１３，０００円
・バイク置場
・駐輪場
・エレベーター
・防犯カメラ
・トランクルーム
《リノベーション内容》
２０２６年２月完了
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・給湯器交換
・フローリング張替
・天井・壁クロス貼替
・フロアタイル張替（キッチン／洗面／トイレ）
・エアコン設置
・ハウスクリーニング
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市東西線 / 宮城野通駅 徒歩5分 ＪＲ仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩7分 |
||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,380万円 | 平米単価 | 37.22万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 11,510円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | エクセレント・エイト | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ ２口コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 全居室フローリング 都市ガス 可動間仕切り エアコン 駐輪場 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■保証料：買主負担なし |
||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 金 ２０２７年１月分より月額１４７１０円に値上げ |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 5.8･5.1 LDK 16.3） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 63.95㎡ | バルコニー | 7.19㎡ |
| 階建/階 | 13階建/5階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1980年10月(築46年) | 総戸数 | 73戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2026年02月 内装全面（床・壁・天井・建具） エアコン設置 |
||
| リノベーション履歴 | 2026年02月 内容：フルリノベーション | ||
| 駐車場 | 有 13,000円/月 | バイク置き場 | 有 2,400円/年 |
| 駐輪場 | 有 1,200円/年 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,451.53㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本ハウズイング㈱) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6991108960 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/14 | 次回更新予定日 | 2026/09/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（３）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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