売マンション シャンボール二日町 13階 2LDK

お気に入りに追加

価格 2,380万円 階建/階 14階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
交通 仙台市南北線 / 勾当台公園駅 徒歩4分
所在地 宮城県仙台市青葉区二日町
築年月 1979年11月(築46年11ヶ月) 面積 壁芯 61.04㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
駅徒歩４分×１３階南向きの開放感！リフォーム済で室内きれい、ウォークインクローゼット・シューズクローク付きで収納充実。エアコン１台付きで購入後の新生活もスムーズに始められます。
  • 約１０．７帖のＬＤＫで夫婦の時間をゆったり楽しめる住まい。洋室２部屋は寝室と書斎・趣味部屋として使い分けができ、ＷＩＣ・ＳＩＣ付きで住空間もすっきり保てます。
  • 家具の配置がしやすいＬＤＫ。食事やくつろぎの時間を快適に楽しめる住空間です。
  • 地下鉄「勾当台公園」駅徒歩４分の好立地。コンビニやスーパーが徒歩圏内に揃い、通勤・通学はもちろん、毎日のお買い物にも便利な住環境です。
  • １３階からの眺望を楽しめるＬＤＫ。窓から広がる景色を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごせます。
  • 大きな窓から陽光が差し込む明るいＬＤＫ。ご家族との団らんを心地よく演出します。
  • ＬＤＫと洋室に面したバルコニー。景色を眺めながら、ほっとひと息つける癒しの空間です。
  • １３階ならではの開放感を楽しめます。晴れた日は遠くまで見渡せる眺望が魅力です。
  • 家事動線にも配慮されたキッチン。毎日のお料理が楽しくなる空間です。
  • あると便利なリビング収納付き。必要なものを手の届く場所にしまえ、毎日の暮らしがより快適になります。
  • リビングを見渡せるキッチンで、お料理をしながらご家族との会話も自然と弾みます。
  • 食後の後片付けは食洗機におまかせ。家事時間を短縮でき、忙しい共働き世帯にも嬉しい設備です。
  • 浄水器付きなので、毎日の料理やお子様の飲み水にも便利。ペットボトルの購入を減らせるのもうれしいポイントです。
  • ゆっくり湯船につかり、心も体もリフレッシュできる癒しの空間です。
  • 浴室と隣接した使いやすい洗面室で、忙しい朝の準備もスムーズです。
  • 身支度や洗濯がしやすい洗面室。毎日の家事を快適にサポートします。
  • シンプルで使いやすく、お掃除もしやすい設計となっています。
  • 《洋室　約５．８帖》ウォークインクローゼット付きの洋室。主寝室としてゆったりお使いいただけます。
  • 《洋室　約５．８帖》ベッドを置いてもゆとりのある広さ。落ち着いたプライベート空間です。
  • 《洋室　約５．８帖》収納力のあるウォークインクローゼットを備えた洋室。お部屋を広く使えるのが魅力です。
  • 衣替えもラクラク。収納力に優れたウォークインクローゼットが暮らしを快適にします。
  • 《洋室　約５．５帖》子ども部屋や書斎にもおすすめの洋室。収納付きで使い勝手の良いお部屋です。
  • 《洋室　約５．５帖》家具の配置がしやすく、ライフスタイルに合わせて自由に活用できます。
  • 《洋室　約５．５帖》テレワークや趣味のお部屋としても使いやすい、落ち着きのある洋室です。
  • 各居室へスムーズにつながる廊下設計。ご家族それぞれのプライベート空間を確保し、暮らしやすさにも配慮されています。
  • ゆとりある玄関スペースが、ご家族やゲストを気持ちよくお迎えします。毎日の暮らしを快適に彩ります。
  • 収納力のあるシューズクローク付き玄関。靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグもすっきり収納できます。
  • 来訪者の顔を確認してから応対できるＴＶモニター付インターホン。防犯面にも配慮された安心の設備です。
  • 雨の日や花粉の季節でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。天候を気にせず洗濯できる便利な設備です。
  • ボタンひとつでお湯張りや温度調整ができる給湯リモコン。毎日のバスタイムを快適にサポートします。
  • 管理の行き届いたエントランススペース。帰宅時やお出かけの際も気持ちよく利用できます。
  • ゆとりあるエントランスホールが住まう方や来訪者をお迎え。落ち着いた雰囲気が魅力です。
  • 管理員室を備えた日勤管理マンション。安心感と管理状態の良さが毎日の暮らしを支えます。
  • エレベーターを２基設置。朝夕の混雑時も待ち時間を軽減し、快適に利用できます。
  • 雨や雪の日も乗り降りしやすい屋根付き駐車場。愛車を天候から守れるのも魅力です。
  • 敷地内にバイク置場を確保。通勤やツーリングを楽しむ方にも嬉しい設備です。
  • 屋根付き駐輪場を設置しており、自転車の保管場所として便利に利用できます。
  • ローソン仙台二日町中央店
  • セブンイレブン仙台北一番丁通店
  • イオンエクスプレス仙台上杉店
  • 勾当台公園
  • 仙台市役所
  • 七十七銀行二日町支店
  • 仙台市立木町通小学校
  • 仙台市立第二中学校

    アピールポイント

    【見学特典】ご見学当日にその場で受け取れる！
    新規ご見学＋ＬＩＮＥ友だち追加でｇｉｆｔｅｅ　Ｂｏｘプレゼント♪
    コンビニやカフェで使えるお好きな商品・お買い物券と交換できるデジタルギフトです。面倒な手続きは不要！その場ですぐ受け取りＯＫ◎
    この機会にぜひご見学ください！ご見学予約は下記のバナーからお願い致します。

    【担当者コメント】
    ＜築年数は古いですが修繕された人気のマンション＞
    飲食店も軒を連ね繁華街からも近く、病院などの生活施設も充実したエリア。
    間取りもなかなか出てこない２ＬＤＫ。
    賃貸と比較されている方にもお勧めな金額となっています。

    ◆ＬＩＮＥでも内覧予約・詳細資料のご案内が可能です！
    ＩＤ：＠ｅ－ｃｏｎｃｅｐｔ＿１


    《施設・設備》
    ・駐車場／空き状況要確認
    ・駐輪場
    ・バイク置場
    ・エレベーター２基
    ・防犯カメラ

    《リノベーション内容》
    ２０２６年３月完了
    ・キッチン交換（食洗機・浄水器）
    ・浴室交換
    ・洗面化粧台交換
    ・トイレ交換
    ・建具交換
    ・フローリング張替
    ・給湯器交換
    ・クロス貼替
    ・網戸張替
    ・フロアタイル張替
    ・エアコン設置
    ・ハウスクリーニング

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 勾当台公園駅 徒歩4分
    その他交通 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩7分
    ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス14分 県庁市役所前 停歩3分
    所在地 宮城県仙台市青葉区二日町
    物件種目 売マンション
    価格 2,380万円 平米単価 39.00万円/㎡
    管理費 10,740円/月 修繕積立金 13,280円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シャンボール二日町
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　省エネ給湯器　給湯　全居室フローリング　都市ガス　可動間仕切り　エアコン　駐輪場　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：東海興業㈱
    用途地域：商業地域
    ＩＴ重説対応物件
    ■木町通小・第二中学区
    ■アフターサービス保証付
    ■２４時間３６５日緊急

    対応サービス
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.8･5.5　LDK 10.7）
    専有面積 壁芯 61.04㎡ バルコニー 6.70㎡
    階建/階 14階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1979年11月(築46年11ヶ月) 総戸数 98戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2026年03月　　内容：フルリノベーション
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,763.36㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱秀栄興産) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991330069 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/02 次回更新予定日 2026/09/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８７５８号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。