売マンション ライオンズマンション大和第５ 13階 2LDK

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価格 2,680万円 階建/階 14階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
交通 仙台市東西線 / 卸町駅 徒歩7分
所在地 宮城県仙台市若林区大和町５丁目
築年月 1992年8月(築34年1ヶ月) 面積 壁芯 68.39㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　常時ゴミ出し可能　角部屋　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
１３階からの眺望と開放感が魅力のリノベーション済２ＬＤＫ。全室８帖以上のゆとりある住空間に加え、二面バルコニー付き。卸町駅徒歩７分、近隣駐車場確保済で快適な新生活を始められます。２４時間ゴミ出し可能。
  • １３階ならではの開放感を感じる２ＬＤＫ。全室８帖以上のゆとりと二面バルコニーが、家族との時間も自分時間も心地よく演出します。
  • 約１４．３帖のＬＤＫは、ご家族が自然と集まる心地よい空間。窓から差し込む光が暮らしを明るく彩ります。
  • 卸町駅徒歩７分の利便性に加え、買い物施設や生活利便施設が徒歩圏内。毎日の移動や家事の負担を減らし、ゆとりある暮らしを叶えます。
  • １３階ならではの開放感を感じられるＬＤＫ。景色を眺めながら、ご家族との団らんをゆったり楽しめます。
  • 心地よい風と陽光を感じられるバルコニー。洗濯物やお布団も気持ちよく干せる便利なスペースです。
  • 高層階ならではの爽快な眺望。朝焼けや夕暮れなど、時間とともに変わる景色を楽しめます。
  • リビング収納付き。
  • エアコン付きで快適に過ごせます。
  • ソファやダイニングテーブルもゆったり配置できるＬＤＫ。毎日の暮らしにゆとりが生まれる住空間です。
  • リビング全体を見渡せるキッチンで、お料理をしながらご家族との会話も自然と弾みます。
  • 食後の後片付けは食洗機におまかせ。家事時間を短縮でき、忙しい共働き世帯にも嬉しい設備です。
  • 洗い物しやすい広々シンク。
  • 一日の疲れをゆったり癒せる浴室。毎日のバスタイムが楽しみになる心地よい空間です。
  • 朝の身支度や洗濯がしやすい洗面室。毎日の家事を快適にサポートしてくれる使いやすい空間です。
  • 収納充実の洗面化粧台なので散らかりがちな水回りもすっきり片付きます。
  • 毎日使う場所だからこそ、清潔感を大切にした快適なトイレ空間です。
  • 《洋室１　約８．１帖》大型収納付きでお部屋を広々使える洋室。毎日を快適に過ごせる落ち着いたプライベート空間です。
  • 《洋室１　約８．１帖》ゆとりある洋室。主寝室としても使いやすく、ゆったりとした時間を過ごせます。
  • 《洋室１　約８．１帖》デスクを置かずに使えるカウンター付き。お部屋を広く使いながら、書斎やワークスペースとして活躍します。
  • ２面バルコニー付き。景色を眺めながら、ほっと一息つける癒しの空間です。
  • ゆったりとした広さのバルコニーです。
  • １３階ならではの開放感を満喫でき、遠くまで広がる眺望が毎日の暮らしをより豊かにしてくれます。
  • 《洋室２　約８．１帖》窓から光が差し込む明るい洋室。毎日を心地よく過ごせるプライベート空間です。
  • 《洋室２　約８．１帖》収納付きで家具の配置もしやすく、お部屋を広く有効活用できるのが魅力です。
  • ご家族や来客を気持ちよく迎えられる玄関スペース。すっきりとした印象で毎日の暮らしを彩ります。
  • 管理の行き届いたエントランススペース。帰宅時やお出かけの際も気持ちよく利用できます。
  • オートロック付きエントランスを採用。来訪者を確認してから解錠できるため、防犯面に配慮された安心感のある住まいです。
  • 不在時でも荷物を受け取れる宅配ＢＯＸを設置。仕事や外出が多い方にも便利な人気の共用設備です。
  • ゆとりあるエントランスホールが住まう方や来訪者をお迎え。落ち着いた雰囲気が魅力です。
  • エレベーター２基以上のため混雑しにくく、忙しい朝の時間帯も快適に利用できます。
  • マンション内に自動販売機があり、外出せずに飲料を購入できる便利な環境です。
  • 敷地内にバイク置場を確保。通勤やツーリングを楽しむ方にも嬉しい設備です。
  • 敷地内に駐輪場を設置。通勤や通学、お買い物など日常の移動に便利です。
  • 敷地内ゴミ置場があるため、遠くまで運ぶ手間が少なく、日々の家事負担を軽減してくれます。
  • セブンイレブン仙台大和町５丁目店
  • 西友大和町店
  • イオンスタイル仙台卸町
  • サンデー仙台卸町店
  • 仙台市立大和小学校
  • 仙台市立蒲町中学校

    アピールポイント

    【見学特典】

    新規ご見学＋ＬＩＮＥ友だち追加で
    ｇｉｆｔｅｅ　Ｂｏｘプレゼント♪

    コンビニやカフェで使える
    お好きな商品・お買い物券と交換できるデジタルギフトです。

    面倒な手続きは不要！その場ですぐ受け取りＯＫ◎
    この機会にぜひご見学ください！


    【担当者コメント】
    １３階からの眺望と開放感が魅力のリノベーション済２ＬＤＫ。
    全室８帖以上のゆとりある空間に加え、全室バルコニーに面した明るい住まいです。
    二面バルコニー、エアコン付き、近隣駐車場確保済で快適に暮らせます。

    ◆ＬＩＮＥでも内覧予約・詳細資料のご案内が可能です！
    ＩＤ：＠ｅ－ｃｏｎｃｅｐｔ＿１


    《施設・設備》
    ・駐車場／近隣駐車場確保：月額１０，０００円
    ・バイク置場／年額５，０００～１０，０００円
    ・駐輪場／年額５００～３，０００円
    ・オートロック
    ・エレベーター
    ・宅配ＢＯＸ
    ・来客用駐車場

    《リノベーション内容》
    ２０２６年３月完了
    ・キッチン交換
    ・浴室交換
    ・洗面台交換
    ・トイレ交換
    ・給湯器交換
    ・エアコン設置
    ・フローリング張替
    ・クロス貼替
    ・ハウスクリーニング　他

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 卸町駅 徒歩7分
    その他交通 仙台市東西線 / 六丁の目駅 徒歩13分
    ＪＲ東北本線 / 仙台駅
    【バス】16分 卸町二丁目 停歩3分
    所在地 宮城県仙台市若林区大和町５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,680万円 平米単価 39.19万円/㎡
    管理費 12,000円/月 修繕積立金 26,120円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション大和第５
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　省エネ給湯器　給湯　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　可動間仕切り　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：㈱松村組・㈱小野良組共同企業体
    用途地域：商業地域
    ＩＴ重説対応物件
    ■大和小・蒲町中学区
    ■住宅設備機器延長保証サー

    ビス付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 8.1･8.1　LDK 14.3）
    専有面積 壁芯 68.39㎡ バルコニー 13.71㎡
    階建/階 14階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1992年8月(築34年1ヶ月) 総戸数 176戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2026年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2026年03月　　内容：フルリノベーション
    駐車場 近有　10,000円/月 バイク置き場 有　5,000円/年
    駐輪場 有　500円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,107.99㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991350620 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/03 次回更新予定日 2026/08/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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