売マンション プレシスあすと長町エクレール 13階 4LDK

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価格 6,290万円 階建/階 15階建/13階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東北本線 / 長町駅 徒歩5分
所在地 宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目
築年月 2018年12月(築7年11ヶ月) 面積 壁芯 90.20㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　角部屋　免震構造　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
＼２００万値下げ／　【あすと長町アドレス】　ＪＲ長町駅徒歩５分、９０㎡超の４ＬＤＫ。１３階・３方向角住戸で陽当たり・眺望良好。免震構造、リノベーション済、ペット飼育相談可の魅力あふれる一邸です。
  • 免震構造×１３階・３方向角住戸の開放感あふれる４ＬＤＫ。全室６帖以上でゆとりある暮らしを実現。
  • １５．２帖のゆったりとしたリビング。ソファやダイニングを置いてもゆとりがあり、ペットと一緒に遊んだりくつろいだり、家族みんなで心地よく過ごせます。
  • 【人気のあすと長町アドレス】１３階・３方向角住戸の９０㎡超４ＬＤＫ。免震構造×リノベーション予定、ペット飼育相談可、長町駅徒歩５分の好立地。
  • 西向きのリビングは、午後から夕方にかけて明るく過ごせるのが魅力。ゆったりくつろいだり、家族で団らんしたり、午後の時間を心地よく楽しめる空間です。
  • 愛犬・愛猫との暮らしをもっと快適に♪滑りにくい床やペットスペース、収納など、ペットに配慮したリノベーションをご提案します。
  • １３階から街並みを見渡す開放的な眺望。遠くの山並みまで見渡せる広がりのある景色が魅力です。青空が広がる日は、バルコニーからの眺めも一層楽しめます。
  • １３階ならではの開放感を楽しめるバルコニー。奥行きも感じられるゆったりとした空間で、洗濯物を干すだけでなく、景色を眺めながら気分転換する場所としても楽しめます。
  • よく使う小物をリビング内に収納できるので、お部屋をいつでもすっきり快適に保てます。
  • 家具の配置がしやすいゆったりとしたリビング・ダイニング。食事や団らん、くつろぎの時間など、家族の暮らしに合わせて活用できます。
  • リビングとのつながりを感じられる対面キッチン。食事の準備をしながら子どもの様子を見守れるのも嬉しいポイントです。
  • フラットなＩＨクッキングヒーターは調理スペースとしても活用でき、毎日の料理を快適にサポートします。
  • ゆとりのあるシンクで、大きな鍋やフライパンも洗いやすく、毎日の後片付けもスムーズです。
  • 手洗いの負担を減らせる食洗機付き。毎日の家事をサポートし、水仕事の時間をぐっと短縮できます。
  • 買い置き食材や調理家電の収納にも便利。暮らしにゆとりを生む、あるとうれしい収納スペースです。
  • 一日の疲れをゆったり癒せる浴室。足を伸ばしてくつろげるバスタイムが毎日の楽しみになります。
  • 収納をしっかり確保した洗面化粧台。細かな洗面用品もすっきりしまえるため、洗面スペースを広く使えてお手入れもラクラクです。
  • 洗濯機上部の棚には洗剤やタオルを収納でき、使いたい物を手の届く場所にまとめられます。
  • すっきりとしたデザインのトイレ。お掃除もしやすく、快適な住まいを支えます。
  • 《洋室　約６．８帖》ゆったりとした広さがあり、主寝室にもおすすめの洋室。ベッドやチェストなどの家具も配置しやすい落ち着いた空間です。
  • 《洋室　約６．８帖》収納力のあるウォークインクローゼット付きの洋室。季節物の衣類や小物もしっかりしまえて、整理整頓しやすい空間です。
  • 《洋室　約６．０帖》ゆとりある広さが魅力の洋室。ベッドやデスク、収納家具なども配置しやすく、暮らしに合わせて使える空間です。
  • 《洋室　約６．０帖》収納スペースをしっかり確保した洋室。クローゼットに衣類やバッグなどをまとめて収納でき、居室を有効に使えます。
  • 《洋室　約６．０帖》ゆとりある広さが魅力の洋室。ベッドやデスク、収納家具なども配置しやすく、暮らしに合わせて使える空間です。
  • 《洋室　約６．０帖》引き戸を開ければＬＤＫと一体感のある広々空間に。閉めれば個室として使える便利なレイアウトです。
  • 《洋室　約６．０帖》ＬＤＫに隣接した洋室は、お子様のお部屋や趣味の部屋としても使いやすく、家族との距離も自然と近づきます。
  • 《洋室　約６．０帖》シンプルな形で家具を配置しやすい洋室。寝室や書斎、趣味のスペースなど、目的に合わせて使い分けられます。
  • 住まい全体をつなぐ廊下は、無駄の少ないレイアウトで毎日の生活動線も快適です。
  • 廊下収納を活用すれば、日用品や掃除用品もすっきり収納でき、お部屋を広く使えます。
  • 廊下には収納も備えられ、日用品や掃除道具の置き場所にも便利。住まいをすっきり保てます。
  • 靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品も収納できるシューズクローク付きの玄関。玄関まわりをすっきり保てます。
  • アルコーブ付き玄関は共用廊下から室内が見えにくく、プライバシーに配慮された落ち着きのある住まいです。
  • 管理の行き届いたエントランススペース。帰宅時やお出かけの際も気持ちよく利用できます。
  • オートロック付きでセキュリティ面にも配慮。居住者以外の立ち入りを抑え、安心感のある暮らしを支えます。
  • 広々としたエントランスホールを採用。毎日の行き帰りを快適に演出してくれます。
  • ゆとりあるエントランスホールが住まう方や来訪者をお迎え。落ち着いた雰囲気が魅力です。
  • エレベーターを複数基設置。朝の通勤・通学や帰宅時間帯など、混雑しやすい時間もスムーズな移動をサポートします。
  • バイク利用者に便利な専用置場付き。日常使いにも趣味にも活躍します。
  • 雨の日でも利用しやすい屋根付き駐輪場。大切な自転車を雨風から守ります。
  • ツルハドラッグあすと長町店
  • ＩＫＥＡ仙台
  • ファミリーマートあすと長町店
  • ヨークタウンあすと長町
  • あすと長町中央公園
  • 仙台市立八本松小学校
  • 仙台市立郡山中学校

    アピールポイント

    【見学特典】
    新規ご見学＋ＬＩＮＥ友だち追加でｇｉｆｔｅｅ　Ｂｏｘプレゼント♪
    コンビニやカフェで使えるお好きな商品・お買い物券と交換できるデジタルギフトです。

    面倒な手続きは不要！その場ですぐ受け取りＯＫ◎
    この機会にぜひご見学ください！


    【担当者コメント】
    免震構造×１３階・３方向角住戸の開放感あふれる４ＬＤＫ。
    全室６帖以上でゆとりある暮らしを実現。
    リノベーション済でペット飼育可能です。


    ◆ＬＩＮＥでも内覧予約・詳細資料のご案内が可能です！
    ＩＤ：＠ｅ－ｃｏｎｃｅｐｔ＿１


    《設備・施設》
    ・駐車場／空き状況要確認
    ・バイク置場
    ・駐輪場
    ・エレベーター
    ・オートロック
    ・防犯カメラ

    《リノベーション内容》
    ２０２６年９月下旬完了
    ・キッチン交換〈食洗機・ＩＨ・浄水器内蔵シャワー水栓〉
    ・浴室交換〈１４１８・換気乾燥暖房機〉
    ・洗面化粧台交換
    ・トイレ交換
    ・照明器具一部交換
    ・フロアタイル張替
    ・クロス貼替
    ・室内クリーニング

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 長町駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 太子堂駅 徒歩13分
    仙台市南北線 / 長町南駅 徒歩15分
    所在地 宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,290万円 平米単価 69.74万円/㎡
    管理費 13,160円/月 修繕積立金 15,270円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 プレシスあすと長町エクレール
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　省エネ給湯器　給湯　全居室フローリング　アルコーブ　可動間仕切り　駐輪場　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：㈱松村組
    用途地域：商業地域
    ＩＴ重説対応物件
    ■八本松小・郡山中学区
    ■アフターサービス保証付
    ■新耐震基準
    ■免震
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.8･6･6･6　LDK 15.2）
    専有面積 壁芯 90.20㎡ バルコニー 9.18㎡
    階建/階 15階建/13階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2018年12月(築7年11ヶ月) 総戸数 139戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2026年09月　　内容：フルリノベーション
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(伏見管理サービス㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991720427 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/03 次回更新予定日 2026/10/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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