売マンション ハイライフ北仙台 4階 2SLDK

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価格 999万円 階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 仙台市南北線 / 北仙台駅 徒歩12分
所在地 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町
築年月 1975年12月(築50年10ヶ月) 面積 内法 65.31㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
【北仙台駅徒歩１２分×リノベ済角住戸】　リビングは２面採光で明るく、ウォークイン型パントリーなど収納も充実。家族の荷物をすっきり整理しながら、心地よく暮らせる住まいです。
  • ＬＤＫを中心に洋室２室を配置した暮らしやすい間取り。家族が集まる時間とそれぞれのプライベート時間を両立でき、収納も活用しながらすっきり暮らせます。
  • ゆったりとしたＬＤＫは、家族が自然と集まるくつろぎの空間。家具を配置しても動線を確保しやすく、家族団らんの時間を楽しめます。
  • バルコニーにつながる明るいＬＤＫ。食事やくつろぎの時間はもちろん、家族で過ごす毎日の中心にぴったりの空間です。
  • ＬＤＫから出入りできるバルコニー。洗濯物を干す場所としてはもちろん、外の空気を感じながら気分転換も楽しめます。
  • 前面に大きな建物がなく、開放感のある眺めが広がります。戸建住宅が中心の穏やかな街並みで、静かに暮らしたい方にもおすすめです。
  • キッチンからリビング・ダイニングまで見渡しやすい間取り。料理をしながら家族との会話も楽しめる、暮らしやすい空間です。
  • キッチンカウンター下の収納は、日用品や食器の収納にも便利。使いたいものをサッと取り出せる、暮らしに嬉しい収納スペースです。
  • リビングとつながる対面式キッチン。家族の様子を見ながら料理ができ、会話を楽しみながら家事を進められます。
  • ３口コンロを備えたキッチンで、同時調理もスムーズ。お味噌汁を作りながらおかずを炒めるなど、毎日の料理を効率よく進められます。
  • ゆとりのあるシンクで、毎日の洗い物もスムーズ。調理後の片付けまで効率よく進められ、使いやすさを感じられるキッチンです。
  • まとめ買いした食品や日用品の収納にも便利なパントリー。収納場所をしっかり確保することで、キッチンまわりを整頓できます。
  • 洗面所は浴室と隣接しており、朝の身支度から入浴までスムーズ。家族が使いやすい動線を確保しています。
  • 一日の疲れをゆっくり癒せるバスルーム。毎日の入浴時間をリラックスタイムとして楽しめる、落ち着いた水まわりです。
  • 帰宅後の手洗いや朝の身支度にも便利な洗面スペース。浴室への動線も近く、毎日の生活をスムーズにサポートします。
  • 洗面所と浴室がまとまった使いやすい水まわり。家事や身支度の動線をコンパクトにまとめられるのが魅力です。
  • 毎日使うトイレも快適な空間に。落ち着いて過ごせるプライベートスペースとして、清潔感のある使いやすい水まわりです。
  • 落ち着いて過ごせる洋室は、主寝室にもおすすめ。ベッドや家具を配置して、自分好みのリラックス空間をつくれます。
  • プライベート空間として使いやすい洋室。寝室はもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味の部屋としても活用できます。
  • 家族それぞれの時間を大切にできる個室。寝室や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。
  • 子ども部屋や書斎など、暮らしに合わせて使える洋室。プライベート空間をしっかり確保できるのが嬉しいポイントです。
  • 洋室にはクローゼットを備え、衣類や身の回りのものをすっきり収納。居室を広く使いやすくする嬉しい収納スペースです。
  • 出入りの際に使いやすい廊下のオープン収納。バッグや帽子などの定位置にもでき、必要なものをサッと手に取れる便利なスペースです。
  • ヨークベニマル荒巻店
  • ファミリーマート仙台荒巻神明店
  • セブンイレブン仙台荒巻神明町店
  • 仙台市立荒巻小学校
  • 仙台市立三条中学校
  • 仙台市立北仙台中学校（選択可能）

    アピールポイント

    【見学特典】
    新規ご見学＋ＬＩＮＥ友だち追加でｇｉｆｔｅｅ　Ｂｏｘプレゼント♪
    コンビニやカフェで使えるお好きな商品・お買い物券と交換できるデジタルギフトです。

    面倒な手続きは不要！その場ですぐ受け取りＯＫ◎
    この機会にぜひご見学ください！

    【担当者コメント】
    南西向き角部屋の明るい２ＳＬＤＫ！
    キッチン・浴室・洗面台・トイレなど水まわり設備を交換し、フローリング・クロスも貼替済み♪
    収納スペースも確保された、快適にお住まいいただける住戸です♪


    《施設・設備》
    ・駐車場／空き状況要確認
    ・バイク置場
    ・駐輪場
    ・エレベーター


    《リノベーション内容》
    ２０２６年２月完了
    ・キッチン交換
    ・ユニットバス交換
    ・洗面化粧台交換
    ・洗濯防水パン交換
    ・トイレ交換
    ・フローリング張替
    ・クロス張替


    ▼ＬＩＮＥでも見学予約・詳細資料のご案内が可能です！
    ＩＤ：＠ｅ－ｃｏｎｃｅｐｔ＿１

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 北仙台駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ仙山線 / 北山駅 徒歩17分
    仙台市南北線 / 台原駅 徒歩27分
    所在地 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町
    物件種目 売マンション
    価格 999万円 平米単価 15.30万円/㎡
    管理費 11,320円/月 修繕積立金 13,120円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ハイライフ北仙台
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　エレベーター　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：１種住居
    ＩＴ重説対応物件
    ■荒巻小・三条中学区（選択可能：北仙台中）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK
    専有面積 内法 65.31㎡ バルコニー -
    階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1975年12月(築50年10ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2026年02月　　内容：フルリノベーション
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991870313 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/20 次回更新予定日 2026/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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