売マンション 卸商サンプラザ 4階 2LDK

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価格 1,680万円 階建/階 11階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 仙台市東西線 / 卸町駅 徒歩7分
[バス利用可] バス1分 卸町二丁目 停歩5分
所在地 宮城県仙台市若林区大和町５丁目
築年月 1977年6月(築49年5ヶ月) 面積 内法 69.66㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　南向き　バリアフリー　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
ペットと暮らせるフルリフォーム済み２ＬＤＫ！全室６帖以上のゆったりとした間取りで、寝室や趣味の部屋にも使いやすい広さ。広々ＬＤＫを中心に、家族みんながのびのび過ごせる住まいです。
  • 約１７帖の広々ＬＤＫを中心とした２ＬＤＫ。全室６帖以上で家具も配置しやすく、家族との団らんはもちろん、在宅ワークや趣味の空間もしっかり確保できます。
  • テレビを見たり、家族で会話を楽しんだり、ゆったりくつろいだり。毎日の暮らしの中心として活躍する、居心地の良いリビングです。
  • 御町駅徒歩７分の利便性に加え、スーパーやコンビニが徒歩圏に充実。毎日の買い物もスムーズで、ペットとの散歩や休日のお出かけにも便利な住環境です。
  • 陽光がたっぷり差し込む南向きリビング。明るく開放的な空間で、心地よい毎日をお過ごしいただけます。
  • ソファやダイニングセットを配置してもゆとりを確保しやすいリビング。家族それぞれが思い思いに過ごせる、使い勝手の良い空間です。
  • リビングを見渡せる対面キッチン。料理をしながら家族との会話を楽しめる、コミュニケーションの取りやすい空間です。
  • 家族分の食事作りもスムーズな３口コンロ。休日の作り置き料理にも活躍します。
  • 浄水器一体型のシンクは、毎日の料理や野菜の下ごしらえも快適。家事をよりスムーズにしてくれます。
  • 一日の疲れをゆったり癒せる浴室。足を伸ばしてくつろげるバスタイムが毎日の楽しみになります。
  • ゆとりを持って使える広めの洗面脱衣所。タオルや着替えを置くスペースも確保しやすく、使いやすさが魅力です。
  • シンプルで使いやすいトイレは、お掃除もしやすく、いつでも清潔な状態を保ちやすい設計です。
  • 《洋室　約７．５帖》ゆったりとした広さがあり、主寝室にもおすすめの洋室。ベッドやチェストなどの家具も配置しやすい落ち着いた空間です。
  • 《洋室　約７．５帖》収納スペースをしっかり確保した洋室。クローゼットに衣類やバッグなどをまとめて収納でき、居室を有効に使えます。
  • 《洋室　約７．５帖》バルコニーに面した、明るさが魅力の洋室。窓を開ければ心地よい風も取り込みやすく、ゆったりと過ごせる空間です。
  • ＬＤＫと洋室から出入りでき、毎日の洗濯や換気にも便利な使い勝手の良いバルコニーです。
  • 視界が広がる開放的な眺望は、毎日の暮らしにゆとりと心地よさをプラスしてくれます。
  • 《洋室　約６．０帖》シンプルな形で家具を配置しやすい洋室。寝室や書斎、趣味のスペースなど、目的に合わせて使い分けられます。
  • 《洋室　約６．０帖》クローゼットを備えた使い勝手の良い洋室。収納家具を増やさずに済むため、ベッドやデスクなどもすっきり配置できます。
  • 《洋室　約６．０帖》在宅ワークや書斎としても使いやすい一室。収納を活用すれば限られた空間も有効に使えます。
  • 住まい全体へ移動しやすい廊下で、毎日の生活動線もスムーズ。家族みんなが快適に暮らせます。
  • ゆとりある玄関は、ご家族の外出や帰宅もスムーズ。毎日気持ちよく迎えてくれる空間です。
  • 玄関前にゆとりを設けたアルコーブ付き。住戸の独立感が高まり、ご家族や来客を気持ちよく迎えられます。
  • 管理の行き届いたエントランススペース。帰宅時やお出かけの際も気持ちよく利用できます。
  • 広々としたエントランスホールを備えたマンション。毎日の帰宅時にゆとりと快適さを感じられます。
  • マンション内に自動販売機があり、外出せずに飲料を購入できる便利な環境です。
  • マンション内にＡＥＤを備えているため、突然の緊急事態にも備えられます。安心して暮らせる環境をサポートします。
  • エレベーター２基あり。朝の通勤・通学や帰宅時間帯など、混雑しやすい時間もスムーズな移動をサポートします。
  • 平面タイプの駐車場のため駐車がしやすく、お車の利用頻度が高い方にもおすすめです。
  • 共用部には駐輪場を完備。自転車での移動が多い方にもおすすめです。
  • ゴミ置場が敷地内にあるため移動距離が少なく、家事効率を高めてくれる嬉しいポイントです。
  • セブンイレブン仙台大和町５丁目店
  • 西友大和町店
  • イオンスタイル仙台卸町
  • サンデー仙台卸町店
  • 松木公園
  • 仙台市立大和小学校
  • 仙台市立蒲町中学校

    アピールポイント

    【見学特典】
    新規ご見学＋ＬＩＮＥ友だち追加でｇｉｆｔｅｅ　Ｂｏｘプレゼント♪
    コンビニやカフェで使えるお好きな商品・お買い物券と交換できるデジタルギフトです。

    面倒な手続きは不要！その場ですぐ受け取りＯＫ◎
    この機会にぜひご見学ください！


    【担当者コメント】
    フルリフォーム済みで新生活を気持ちよくスタートできる２ＬＤＫ。
    全室６帖以上のゆとりある間取りで、ペットと一緒に暮らせる住まいです。
    広々ＬＤＫで家族時間も快適に過ごせます。


    《施設・設備》
    ・駐車場／空き状況要確認：月額９，０００～１０，０００円
    ・バイク置場／年額２，０００～１０，０００円
    ・駐輪場／年額１，０００～６，０００円
    ・エレベーター
    ・防犯カメラ
    ・トランクルーム／月額１，０００円

    《リノベーション内容》
    ２０２６年８月末完了
    ・クロス張替
    ・フローリング敷設工事
    ・洗面化粧台交換
    ・洗濯パン設置
    ・洗濯機用水栓交換
    ・トイレ交換
    ・給湯器交換
    ・網戸張替
    ・建具交換
    ・シューズＢＯＸ交換
    ・照明器具交換　等

    ◆ＬＩＮＥでもお問い合わせ受付中♪
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    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 卸町駅 徒歩7分
    [バス利用可] バス1分 卸町二丁目 停歩5分
    その他交通 仙台市東西線 / 六丁の目駅 徒歩20分
    ＪＲ東北本線 / 仙台駅
    【バス】16分 卸町二丁目 停歩5分
    所在地 宮城県仙台市若林区大和町５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 平米単価 24.12万円/㎡
    管理費 7,000円/月 修繕積立金 8,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 卸商サンプラザ
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　省エネ給湯器　給湯　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：丹野建設㈱
    用途地域：商業地域
    ＩＴ重説対応物件
    ■大和小・蒲町中学区
    ■排水管清掃費（２年１回実施月に請求）：２０００

    円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7.5･6　LDK 17）
    専有面積 内法 69.66㎡ バルコニー 4.56㎡
    階建/階 11階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1977年6月(築49年5ヶ月) 総戸数 97戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2026年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2026年08月　　内容：フルリノベーション
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 有　2,000円/年
    駐輪場 有　1,000円/年 ペット その他：体長５０ｃｍ以下
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6992066066 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/03 次回更新予定日 2026/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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