売マンション ライオンズマンション大和第５ 10階
| 価格 | 980万円 | 管理費 | 7,100円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市東西線 / 卸町駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区大和町５丁目 | ||||
| 築年月 | 1992年8月(築33年7ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 40.39㎡ | 土地面積 | 2,107.99㎡ |
| 階建 / 階 | 14階建/10階 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 【７０万値下げ】【オーナーチェンジ物件】◎年間想定収入７４４，０００円、表面利回り７．０８％ ◎現在賃貸中 ◎人気の卸町エリア！バス停、セブンイレブン徒歩３分♪ ◎宅配ＢＯＸあり！２４時間ゴミ出し可能
アピールポイント
《施設・設備》
・駐車場／月額９，０００～１４，０００円
・バイク置場／年額５，０００～１０，０００円
・駐輪場／年額５００～３，０００円
・オートロック
・エレベーター／２基
・防犯カメラ
・宅配ＢＯＸ
・来客用駐車場
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物件詳細情報
| 交通 | 仙台市東西線 / 卸町駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市東西線 / 六丁の目駅 徒歩13分 ＪＲ東北本線 / 仙台駅 【バス】16分 卸町二丁目 停歩3分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市若林区大和町５丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 980万円 | 管理費 | 7,100円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 15,430円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ライオンズマンション大和第５ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ オープンキッチン 収納スペース 室内洗濯機置場 オートロック 防犯カメラ エレベーター２基以上 エレベーター 給湯 都市ガス 火災警報器（報知機） | ||
| 特記事項 | 常時ゴミ出し可能 角部屋 ２面採光 閑静な住宅街 外観タイル張り 前面棟無 管理人日勤 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(㈱大京アステージ) 企業体 |
||
| 使用部分面積 | 壁芯 40.39㎡ | 土地面積 | 2,107.99㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK | 階建/階 | 14階建/10階 |
| 築年月 | 1992年8月(築33年7ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 有 9,000円/月 | バイク置き場 | 有 5,000円/年 |
| 駐輪場 | 有 500円/年 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 176戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6986330072 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/05/16 | 次回更新予定日 | 2026/02/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（３）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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