売戸建住宅 富谷市 太子堂１丁目 2階建 3LDK

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価格 3,770万円 間取り 3LDK
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
【バス】36分 宮城交通　三ノ関 停歩8分
所在地 宮城県富谷市太子堂１丁目
築年月 1982年1月(築42年4ヶ月) 建物面積 98.13㎡ 土地面積 公簿 231.89㎡
私道負担面積 -

ポイント

リノベーション　駐車場２台分　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁コンクリート　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 平面図
  • 外観
  • ＬＤＫ
  • キッチン
  • 洗面
  • 浴室
  • 洋室１
  • 洋室３
  • 洋室２
  • トイレ
  • 吹抜け
  • 玄関
  • シューズクローク

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
    【バス】36分 宮城交通　三ノ関 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 宮城県富谷市太子堂１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,770万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　ＦＦ暖房　庭　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：5年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路 / 住宅保証機構　まもりすまい既存住宅保険　１０００万円まで
    ■建物検査実施日：2023年06月21日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2023年06月
    施工会社：木と漆喰の家リクレア　［クレア工業（株）住宅事業部］
    新築時・増改築時の設計図

    書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＣＡＳＡクレア富谷太子堂リノベの家
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6.5･6.5　LDK 16） 建物面積 98.13㎡
    土地面積 公簿 231.89㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1982年1月(築42年4ヶ月) 階建 2階建
    リノベーション履歴 2023年06月　　内容：スケルトンリノベーション　減築、耐震改修、断熱（北海道基準）、フル外装、フル内装、給排水配管、電気設備、設備機器、外構、まもりすまい既存住宅保険付保
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西5.9m 公道 接面12.7m
    建ぺい率 50% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979614861
    情報公開日 2023/07/14 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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