新築売戸建住宅 石巻市 蛇田字西境谷地 (陸前山下駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,190万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ仙石線 / 陸前山下駅 徒歩18分
所在地 宮城県石巻市蛇田字西境谷地
築年月 2023年12月

 建物面積 97.60㎡ 土地面積 公簿 140.69㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
耐震＋制震の安心住宅♪家計に優しい都市ガスです！大通りから少し離れていますが、静かな住環境で道路もキレイに整備されています！周辺の皆さんも同じ時期に新生活をスタートされるので、溶け込みやすい環境です♪
  • 【４号棟間取り】全室収納完備で快適！広々とした室内は家族との会話が弾む明るいくつろぎ空間です！
  • ４号棟完成！ご見学可能です♪車通りの少ない閑静な住宅街。駐車３台可能です！
  • 【区画図】駐車スペース３台付き！南向きで陽当たり良好♪
  • ＪＲ・バス停徒歩圏内で通勤通学ラクラク♪周辺お買い物施設充実！
  • 窓辺からの日差しがあたたかなリビングを演出します。
  • 家族団らんなひと時を過ごせるリビングダイニングキッチン♪
  • リビングには新品エアコン完備！
  • 対面キッチンを採用のリビングは家族が一つになれる空間となります。
  • 二人並んでの作業も出来るゆとりのあるキッチンスペース。
  • 浴室暖房乾燥機つきで洗濯物の回数が多いご家庭の強い味方になってくれますね！
  • ワイドな三面鏡付き洗面化粧台。朝の支度もスムーズにできそうですね！
  • 室内ランドリースペース完備♪
  • ゆとりある脱衣スペースで朝の準備もスムーズです。
  • 快適な暖房便座・温水洗浄機能付き。小窓があり明るく通気性のあるトイレ♪
  • 【和室４．５帖】収納スペースつきで来客用のお布団などもすっきり収納可能です♪
  • 【和室４．５帖】畳のイグサの香りはリラックス効果があります♪
  • 【洋室６帖】大容量のクローゼット付きで荷物が増えても安心です！
  • 【洋室６帖】窓は腰高の位置にあるので、家具で日差しを遮らずレイアウトを楽しめます。
  • 【サービスルーム２帖】シンプルな内観は自分好みのコーディネートを楽しめます♪
  • 【洋室６帖】全室フローリングでお手入れしやすく、綺麗に保てます！
  • 【洋室６帖】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付き！
  • 【洋室７．５帖】寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。
  • 【洋室７．５帖】バルコニーに面した明るい洋室♪陽当たりも風通しも良好！
  • ２部屋から出入りできる南向きバルコニー。洗濯物を干すのにも十分なスペースがあります。
  • ＜物件ご案内（即日対応可）＞　お気軽にご相談ください！
  • ゆとりのある玄関スペース。インテリアや装飾小物も置けるシューズボックス付き。
  • 門柱は表札・インターホン・ポストがセットになっています。
  • 便利な自動お湯張り、追い焚き機能付きです！
  • ＴＶモニター付きインターホン。　自動録画機能付きでお子様のお留守番も安心！
  • 浴室は暖房・乾燥・涼風機能付きです！
  • 電気自動車（ＥＶ）用コンセント付き！
  • ミニストップ石巻新下沼店

    アピールポイント


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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 陸前山下駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ仙石線 / 石巻駅
    【バス】13分 新境町 停歩11分
    ＪＲ仙石線 / 蛇田駅 徒歩25分
    所在地 宮城県石巻市蛇田字西境谷地
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　２口コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：9.72㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    ■向陽小・蛇田中学区
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 クレイドルガーデン　石巻市蛇田第２０（４号棟）
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 7.5･6･6　LDK 16　S 2） 建物面積 97.60㎡
    土地面積 公簿 140.69㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-09464-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980735283 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/16 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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