売戸建住宅 福島市 八島田字上干損田 (笹木野駅) 2階建 4LDK

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価格 4,580万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 笹木野駅 徒歩11分
所在地 福島県福島市八島田字上干損田
築年月 2023年2月(築1年4ヶ月)

 建物面積 107.70㎡ 土地面積 公簿 218.63㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 太陽光３．７２Ｋｗ、クルマｄｅ給電搭載で災害時も安心です。車はゆったり３台駐車可能です。
  • ＬＤＫには大容量のパントリーを完備。他にもコートやバッグをしまっておけるクローゼットも。
  • 南側の窓が天井近くまであるため、たっぷりの陽光が差し込む明るいＬＤＫ
  • 全館空調だとエアコンを設置する必要がなく、インテリアもスッキリして見えます。
  • ６人掛けのダイニングテーブルを置いてもゆとりある空間です。ＷＩＰもあるのでまとめ買いしても安心です。
  • ＬＤＫに隣接したスマート和室。お子様のお昼寝スペースや客間としてお使いいただけます
  • 収納スペースもたっぷりで広々したキッチン。家族でお料理も楽しめます。
  • シングルベットを２台並べてもゆとりある寝室です。反対側にはウォークインクローゼットも完備しています。
  • ２階の３部屋は全て南向き。一番大切な朝の光はどの部屋もしっかり入ります。
  • ２階ホールの洗面化粧台には、ダストボックスが扉内に格納されており、見た目もスッキリ高級感もあります。
  • キャビネット付の洗面化粧台は収納力もあり、タオルもたっぷり収納できます。全館空調で水回りも快適！
  • バスルームにはランドリーパイプも完備。浴室乾燥も出来ます。
  • 玄関クローゼットの他に玄関収納も設置。家族の写真やお子様の作品を飾ることもできます。
  • 玄関まわりの荷物もすっきり収納できる玄関クローゼット。
  • 福島市立野田小学校
  • 福島市立野田中学校
  • 福島西部病院
  • 八島田郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 笹木野駅 徒歩11分
    その他交通 東北新幹線 / 福島駅
    【バス】12分 大金谷尻 停歩5分
    所在地 福島県福島市八島田字上干損田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　側溝　セントラル　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2022年08月17日
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：トヨタホームとうほく株式会社
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.5･5･5.6･19.9） 建物面積 107.70㎡
    土地面積 公簿 218.63㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年2月(築1年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南西9.0m 公道　北西6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第 東日本22-10925号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982085564
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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