売マンション ナイスアーバン南仙台第１ 1階 2LDK
| 価格 | 1,749万円 | 階建/階 | 7階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩20分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区柳生４丁目 | ||||
| 築年月 | 1994年2月(築30年3ヶ月) | 面積 | 壁芯 55.93㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム 南向き 閑静な住宅街 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◆◇新規リノベ物件♪ヨークベニマルまで約１５０ｍ！◇◆ ◎南向きで陽当たりの良い専用庭付♪ ◎バス停近く通勤通学便利♪ ◎大型公園すぐそば♪小中学校近く子育てしやすい立地♪ ◎住宅ローン控除対象物件！
アピールポイント
【スタッフコメント】
１階部分で陽光溢れる専用庭付きですので夏場はお子様とプール遊びやビアガーデンも楽しめます♪
目の前にヨークベニマルがありお買い物には困りません！
比較的近隣駐車場の確保がしやすいエリアなのでご相談下さい！
《施設・設備》
・バイク置場／空有 年額 ６，０００円
・駐輪場／空有 年額 屋根付き ２，４００円 屋根無し １，２００円
・エレベーター
・大規模修繕工事完了済
《リノベーション内容》
２０２３年１０月内装完了
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・洗濯機防水パン交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス張替
・建具・玄関収納交換
・カーテンレール交換
・ガス給湯器交換
・ＬＥＤ照明設置
・ハウスクリーニング 他
ＬＩＮＥでもお問い合わせ頂けます♪
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事前にご連絡頂けると、お問合わせ物件も含め
お客様の条件に合う物件をご紹介致します！
住宅購入に関する不安やご要望には、
経験豊富なスタッフが対応致します！
お気軽にご相談下さい（＾＾！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 西中田七丁目西 停歩6分 仙台市南北線 / 富沢駅 徒歩3300ｍ |
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| 所在地 | 宮城県仙台市太白区柳生４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,749万円 | 平米単価 | 31.28万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,670円/月 | 修繕積立金 | 7,270円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 組合運営費：300円/月、 専用庭使用料：170円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ナイスアーバン南仙台第１ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン 防犯カメラ 独立型キッチン 浄水器 ３口以上コンロ ２口コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 アルコーブ 都市ガス 可動間仕切り 専用庭 駐輪場 テラス ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■保証料：買主負担なし |
||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：㈱鴻池組 用途地域：１種住居 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 6･5.9 LDK 13.3） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 55.93㎡ | バルコニー | 16.22㎡ |
| 階建/階 | 7階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1994年2月(築30年3ヶ月) | 総戸数 | 57戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2023年10月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■共用部の大規模修繕工事：2023年03月 大規模修繕工事 |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | 有 6,000円/年 |
| 駐輪場 | 有 2,400円/年 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,806.64㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(日本ハウズイング㈱) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6979800236 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/08/07 | 次回更新予定日 | 2024/05/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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