売マンション 東急ドエルアルス上杉山通 2階 3LDK
| 価格 | 2,880万円 | 階建/階 | 14階建/2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 北仙台駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区昭和町 | ||||
| 築年月 | 1999年3月(築25年3ヶ月) | 面積 | 壁芯 69.77㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 南向き 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ４／４価格改定♪◆◇新規リノベーション♪敷地内駐車場空有♪◇◆ ◎駅徒歩５分！２沿線利用可能で通勤便利♪お買い物施設充実♪ ◎下階は共用部ですのでのびのび子育て出来ます♪ ◎アフターサービス保証付き♪
アピールポイント
【スタッフコメント】
子育て中の方注目！下階に住戸がない為、お子様が走り回っても問題なし！
音の問題に悩まされることはなく、子供をのびのび育てられます♪
また目の前に建物はありますが、離れているので日当たりも良いです！
《設備・施設》
・駐車場／空有 月額１３，５００～２０，０００円
・駐輪場
・宅配ボックス
・オートロック
・エレベーター
《リノベーション内容》
２０２３年９月上旬内装完了
・システムキッチン交換（食洗機）
・ユニットバス交換（換気乾燥暖房機）
・洗面化粧台交換
・防水パン交換
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・畳表替、襖交換
・照明器具交換
・建具交換
・フローリング張替（ＬＤＫ・洋室・廊下）
・フロアタイル張替（玄関・洗面・トイレ）
・壁天井クロス張替
・室内クリーニング
◆ＬＩＮＥでもお問い合わせ受付中♪
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 北仙台駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市南北線 / 北仙台駅 徒歩6分 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区昭和町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,880万円 | 平米単価 | 41.28万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 15,350円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 水道基本料：1,411円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 東急ドエルアルス上杉山通 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ ２口コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス シャワー付洗面化粧台 アルコーブ 都市ガス ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■保証料：買主負担なし |
||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：東亜建設工業（株） 用途地域：２種住居 商業地域 ■上杉山通小・上杉山中学区 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･6･5 LDK 14.7） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 69.77㎡ | バルコニー | 10.30㎡ |
| 階建/階 | 14階建/2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1999年3月(築25年3ヶ月) | 総戸数 | 72戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年09月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2023年09月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | 有 20,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,051.40㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤((株)東急コミュニティー) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6979844724 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/08/17 | 次回更新予定日 | 2024/05/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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