売マンション ネオハイツ高砂Ⅱ 3階 3LDK
| 価格 | 2,399万円 | 階建/階 | 14階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 陸前高砂駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福室２丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年3月(築28年2ヶ月) | 面積 | 壁芯 89.70㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 角部屋 ２面採光 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◆◇駅徒歩５分！新規フルリノベーション物件♪◇◆ ◎南西角部屋！２２帖超の開放感溢れるリビング♪ ◎ペット２匹まで飼育可能♪敷地内駐車場空あり♪ ◎コンビニ・スーパー・大学病院が徒歩１０分♪
アピールポイント
【スタッフコメント】
おすすめポイントは約９０㎡でペット２匹飼育可という点です♪
しかも駅徒歩５分以内という利便性も兼ね備えたリノベ物件！
広さ重視の方、ペット飼育可物件をお求めの方、是非現地をご内覧を！
大規模修繕工事実施中！２０２４年４月完了予定♪
《設備・施設》
・駐車場／空有：月額８０００～９０００円
・駐輪場／有：月額１００円
・バイク置場／有：月額２００～５００円
・オートロック
《リノベーション内容》
２０２４年１月完了
・キッチン交換
・トイレ交換
・床材貼替
・シューズボックス交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台・洗濯防水パン交換
・壁天井クロス張替
・分電盤交換
・和室から洋室へ変更
・照明器具新規設置
・スイッチプレート交換
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング他
◆ＬＩＮＥでもお問い合わせ受付中♪
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事前にご連絡頂けると、お問合わせ物件も含め
お客様の条件に合う物件をご紹介致します！
住宅購入に関する不安やご要望には、
経験豊富なスタッフが対応致します！
お気軽にご相談下さい（＾＾！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 陸前高砂駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ仙石線 / 中野栄駅 徒歩18分 ＪＲ仙石線 / 福田町駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福室２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,399万円 | 平米単価 | 26.75万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,100円/月 | 修繕積立金 | 22,480円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ネオハイツ高砂Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ ２口コンロ エレベーター２基以上 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング アルコーブ クッションフロア ２面バルコニー 駐輪場 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：住友建設（株） 用途地域：近隣商業 ■福室小・中野中学区 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.9･6･5.9 LDK 22.8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 89.70㎡ | バルコニー | 23.49㎡ |
| 階建/階 | 14階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1996年3月(築28年2ヶ月) | 総戸数 | 108戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2024年01月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
||
| 駐車場 | 有 9,000円/月 | バイク置き場 | 有 500円/月 |
| 駐輪場 | 有 100円/年 | ペット | その他：２匹飼育可能（細則有） |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(大和ライフネクスト(株)) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6981305561 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/03 | 次回更新予定日 | 2024/05/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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