売マンション ヴィルヌーブ八幡町 2階 3LDK
| 価格 | 2,780万円 | 階建/階 | 10階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区八幡４丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年7月(築28年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 65.05㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 外観タイル張り 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ４／４・１００万円値下げ♪◆◇１階に西友・郵便局！ショッピングモール徒歩２分♪◇◆ ◎階下住戸なし♪快適ファミリータイプ３ＬＤＫ！ ◎全室収納・フローリングの室内空間♪ ◎アフターサービス保証付♪
アピールポイント
【担当者コメント】
マンション１階には２４時間営業の西友があり買い忘れの心配無し♪
物件向いにはスーパー・ドラックストア・１００均・クリニック等が入ったレキシトンプラザ八幡があり生活便利！
さらに敷地内駐車場空きありなのもおすすめポイントです♪
《施設・設備》
・駐車場／空有：月額９，０００円
・エレベーター
・オートロック
《リノベーション内容》
２０２４年３月下旬内装完了
・システムキッチン交換（Ｗ２２５０）
・ユニットバス交換（１２１８）
・洗面化粧台、防水パン交換
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・給湯設備交換（追い焚き機能付）
・配管交換（排水管、給水・給湯管）
・フローリング貼替（ＬＤＫ、廊下、洋室）
・フロアタイル張替（玄関、洗面、トイレ）
・壁天井クロス貼替
・室内クリーニング…他
◆ＬＩＮＥでもお問い合わせ受付中♪
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市東西線 / 国際センター駅 徒歩20分 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩22分 |
||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区八幡４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,780万円 | 平米単価 | 42.74万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,050円/月 | 修繕積立金 | 8,700円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ヴィルヌーブ八幡町 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 浄水器 ３口以上コンロ ２口コンロ エレベーター２基以上 エレベーター オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 出窓 全居室フローリング 都市ガス 可動間仕切り ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：西向き 施工会社：西松建設（株）・（株）熊谷組共同企業体 用途地域：１種住居 近隣商業 ■八幡小・第一中学区 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･5.9･4.6 LDK 13.1） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 65.05㎡ | バルコニー | 10.50㎡ |
| 階建/階 | 10階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1995年7月(築28年11ヶ月) | 総戸数 | 89戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年03月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2024年03月 内装全面（床・壁・天井・建具） 室内クリーニング |
||
| 駐車場 | 有 9,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(大和ライフネクスト(株)) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6981526184 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/23 | 次回更新予定日 | 2024/05/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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