売マンション カーネギー広瀬河畔通 2階 3LDK
| 価格 | 2,499万円 | 階建/階 | 8階建/2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 長町駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区八本松２丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年6月(築32年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 94.40㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 ２面採光 24時間換気システム 外観タイル張り 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ４／４ １００マン値下げ！◆◇広々９４㎡の３ＬＤＫ！間取り変更・水回り交換済み♪◇◆ ◎リノベーション済角部屋の快適空間♪ ◎コンビニ徒歩２分♪ ◎アフターサービス保証付き♪ ◎住宅ローン控除対象！
アピールポイント
【スタッフコメント】
圧巻の広々２４帖のＬＤＫ。９０㎡超えのゆったりサイズです。
新規リノベーションにより、新しく生まれ変わったお部屋で新生活を始めてみませんか？
ご連絡お待ちしております。
≪施設・設備≫
・駐車場／空無
・駐輪場／空有：月額１００～２５０円
・バイク置き場／空有：月額３００円
・エレベーター
《リノベーション内容》
２０２４年１月内装完了
・和室から洋室へ変更
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・システムキッチン交換
・洗面台・洗濯機防水パン交換
・温水洗浄機能付トイレ交換
・フローリング・クロス交換
・建具・玄関収納交換
・カーテンレール交換
・ガス給湯器交換
・ＬＥＤ照明設置
・ハウスクリーニング他
◆ＬＩＮＥでもお問い合わせ頂けます♪
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事前にご連絡頂けると、お問合わせ物件も含め
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 長町駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市南北線 / 長町駅 徒歩16分 【バス】 八本松二丁目 停歩1分 |
||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区八本松２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,499万円 | 平米単価 | 26.48万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 13,410円/月 | 修繕積立金 | 15,580円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | カーネギー広瀬河畔通 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン 防犯カメラ 浄水器 ３口以上コンロ ２口コンロ エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング ２面バルコニー 駐輪場 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■保証料：買主負担なし |
||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き ■八本松小・郡山中学区 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7.3･5.4･5.4 LDK 24） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 94.40㎡ | バルコニー | 9.37㎡ |
| 階建/階 | 8階建/2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1991年6月(築32年11ヶ月) | 総戸数 | 63戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2024年01月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | 空無 9,000円/月 | バイク置き場 | 有 300円/月 |
| 駐輪場 | 有 250円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(陽光ビルサービス(株)) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6981735318 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/14 | 次回更新予定日 | 2024/05/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)仙台店
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（２）第８７５８号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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