売マンション ダイトシティ愛宕橋 302 2LDK

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価格 2,280万円 階建/階 13階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 仙台市南北線 / 愛宕橋駅 徒歩1分
所在地 宮城県仙台市若林区土樋
築年月 1996年8月(築27年9ヶ月) 面積 壁芯 67.83㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リビングにいながら隣の和室の気配を感じられて育児や介護に優しい間取り
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • 暮らしのイメージが広がる案内図
  • 気持ちよく出迎えてくれるエントランス
  • セールスや勧誘、防犯面でもエントランスは重要チェックポイント
  • 自転車を出し入れしやすい車輪レール完備
  • パブリックとプライベートの境界線の廊下。清潔な環境が暮らしのベース
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 白を基調としたフローリングで清潔感アップ　【イメージ画像】
  • 鍋３つ使う手の込んだ料理にも挑戦したくなる
  • 和室は縁無し半畳畳を採用　リビングとのデザインバランスもグッド【イメージ画像】
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • 一日の終わりはバスタイムでスイッチ切り替え
  • 快適＆清潔にキープすることで運気もＵＰ
  • 洋室は落ち着いた雰囲気を大切にしたフローリングカラー　【イメージ画像】
  • 仙台市営地下鉄愛宕橋駅徒歩１分でアクセス良好

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 愛宕橋駅 徒歩1分
    その他交通 仙台市南北線 / 五橋駅 徒歩10分
    仙台市南北線 / 河原町駅 徒歩12分
    所在地 宮城県仙台市若林区土樋
    物件種目 売マンション
    価格 2,280万円 平米単価 33.62万円/㎡
    管理費 8,910円/月 修繕積立金 14,240円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイトシティ愛宕橋 302
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　給湯　都市ガス　駐輪場　衣類乾燥機　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業
    延べ面積：3,380.05㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 6　LDK 17.3）
    専有面積 壁芯 67.83㎡ バルコニー 9.10㎡
    階建/階 13階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1996年8月(築27年9ヶ月) 総戸数 47戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　襖張替・畳表替え・浴室乾燥機新設・網戸張替
    リノベーション履歴 2024年05月　　内容：給湯器・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換　全室クロス張替　フローリング上貼り　襖張替　畳表替え　浴室乾燥機新設　網戸張替
    駐車場 有　13,500円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,253.53㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 予定　2024年06月中旬
    物件番号 6981925818
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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