売マンション ライオンズマンション金剛院第２ 13階 1LDK

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価格 1,480万円 階建/階 14階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩8分
所在地 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁
築年月 1984年5月(築40年1ヶ月) 面積 壁芯 43.47㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆◇仙台駅徒歩８分の好立地！広々１ＬＤＫ♪◇◆　◎目の前に広がるシティービュー！和室エアコン完備♪　◎バス停「小田原一丁目」、コンビニ徒歩１分♪　◎オートロック、防犯カメラ付き！　◎トランクルームあり
  • ＬＤＫと和室あわせて約１８帖の広々空間♪エアコン付きです！
  • 仙台駅徒歩８分の好立地♪マンション前にバス停もあり便利です！
  • エントランスはオートロック、防犯カメラ付きでセキュリティ安心！
  • 広々できれいに管理されたエントランスホール。
  • エレベーターは２基あるので混雑する時間帯も待ち時間少なめです！
  • 日中は管理人さんがいるので何か困った時も安心です！
  • 駐輪場
  • トランクルーム
  • １２．３帖の広々リビング♪隣接の和室とあわせて約１８帖の広々空間！
  • １３階のため外からの視線を気にせずのびのび過ごせます！
  • 収納たっぷりのキッチン！広々で快適にお料理できます。
  • 広々としたバルコニーで洗濯物も一気に干せます！
  • 高層階で陽当り・風通し良好！
  • 市街地を見渡せる開放的な眺望です♪
  • ゆったり６帖の和室。エアコン付きです♪
  • 壁一面の収納付きで大きな荷物もすっきり収まります。
  • 和室はエアコン付きで快適にお過ごしいただけます！
  • シンプルでお掃除が楽なバスルーム。
  • 脱衣所は広々でタオルや洋服を置ける収納棚も完備！
  • ランドリースペース上部の棚には洗剤や洗濯用品を収納できます。
  • トイレはリフォーム済みで温水洗浄便座付き！快適にお使いいただけます。
  • 大容量のシューズボックス付きの広々とした玄関。お出かけの際もスムーズです♪
  • 玄関モニター付きで突然の来客でも顔を確認できるので安心です。
  • ボタン一つでお風呂のお湯張りや湯量調節ができて便利です！
  • ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東店
  • ファミリーマート小田原一丁目店
  • ツルハドラッグ仙台榴岡店
  • 仙台市立東六番丁小学校
  • 仙台市立宮城野中学校
  • 仙台市立五城中学校
  • 仙台小田原郵便局
  • 七十七銀行榴岡支店

    アピールポイント


    《設備・施設》
    ・駐車場
    ・駐輪場
    ・バイク置場
    ・エレベーター２基
    ・オートロック
    ・防犯カメラ
    ・トランクルーム

    《リフォーム内容》
    ２０２０年３月実施
    ・トイレ交換
    ・給湯器交換
    ・床張り替え
    ・クロス貼替


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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩8分
    その他交通 仙台市東西線 / 宮城野通駅 徒歩11分
    ＪＲ仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩18分
    所在地 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁
    物件種目 売マンション
    価格 1,480万円 平米単価 34.05万円/㎡
    管理費 7,400円/月 修繕積立金 7,216円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション金剛院第２
    設備 モニタ付オートロック　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　オートバス　高温差湯式　給湯　都市ガス　可動間仕切り　エアコン　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    用途地域：商業地域
    ■東六番丁小・宮城野中学区（五城中選択可）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 6　LDK 12.3）
    専有面積 壁芯 43.47㎡ バルコニー -
    階建/階 14階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1984年5月(築40年1ヶ月) 総戸数 92戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年03月　トイレ　給湯器
    ■内装：2020年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982175067 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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