一棟売アパート 仙台市青葉区 中山１丁目 (北山駅) の一棟売アパート

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価格 4,800万円 管理費 なし
交通 ＪＲ仙山線 / 北山駅 徒歩12分
所在地 宮城県仙台市青葉区中山１丁目
築年月 2010年6月(築13年11ヶ月) 使用部分面積 192.10㎡ 土地面積 公簿 281.91㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • サトー商会荒巻店
  • ヨークベニマル荒巻店
  • セブンイレブン仙台荒巻本沢店
  • ツルハドラッグ荒巻本沢店
  • ダイソー仙台荒巻店
  • 中山保育園
  • Ｓｅｒｉａ生活良品荒巻店
  • 中山ドライブスクール

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 北山駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩20分
    所在地 宮城県仙台市青葉区中山１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 4,800万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 南向き　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
    主要採光面：南向き
    利回り：7.81%
    年間想定家賃収入：375.00万円
    現在、宅地通路使用の為仙台市より無

    償占有許可を受けております。
    管理会社（株式会社ラサキハウジング）は継承をお願い致します。
    プロパンガス会社の供給契約は継承をお願い致します。
    使用部分面積 192.10㎡ 土地面積 公簿 281.91㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2010年6月(築13年11ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 空無 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北5.7m 公道 接面18.0m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 8戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979607474
    情報公開日 2023/07/12 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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