売マンション ネオプラザ北仙台 6階

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価格 780万円 管理費 8,000円/月
交通 ＪＲ仙山線 / 北仙台駅 徒歩4分
所在地 宮城県仙台市青葉区昭和町
築年月 1975年3月(築49年2ヶ月) 使用部分面積 壁芯 58.71㎡ 土地面積 -
階建 / 階 11階建/6階 用途地域 - 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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◆◇便利な駅チカ♪北仙台駅徒歩４分♪◇◆　◎ＪＲ・地下鉄２沿線利用可能で通勤便利♪　◎コンビニ徒歩２分・スーパー徒歩４分の生活便利な住環境♪　◎投資用オーナーチェンジ物件
  • 北仙台駅まで徒歩４分！周辺環境も充実の好立地マンション♪
  • コンビニ・スーパー近く生活便利な立地！賃貸中のオーナーチェンジ物件です♪
  • 管理の行き届いた綺麗なエントランスです。
  • 広々として開放感のあるロビー。エレベーターございます。
  • ロビーには自動販売機がありちょっと喉が渇いた時に便利です！
  • 西友北仙台店
  • セブンイレブン北仙台駅前店
  • ＭＥＧＡドン・キホーテ仙台台原店
  • 独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院
  • 北仙台駅前郵便局
  • 七十七銀行荒巻支店
  • 仙台市立上杉山通小学校
  • 仙台市立上杉山中学校

    アピールポイント


    《施設・設備》
    ・駐車場／空要確認：月額１２，０００円
    　　　　　空要確認：月額１８，０００円
    ・バイク置場／無料（ステッカー代１００円）
    ・駐輪場／無料（ステッカー代１００円）
    ・エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 北仙台駅 徒歩4分
    その他交通 仙台市南北線 / 北仙台駅 徒歩5分
    仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩16分
    所在地 宮城県仙台市青葉区昭和町
    物件種目 売マンション
    価格 780万円 管理費 8,000円/月
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ネオプラザ北仙台
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　エレベーター　火災警報器（報知機）
    特記事項 管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(芭蕉の辻パートナーズ(株))
    バルコニー：5.50㎡
    主要採光面：南東向き
    利回り：9.23%
    年間想定

    家賃収入：72.00万円
    ■上杉山通小・上杉山中学区
    使用部分面積 壁芯 58.71㎡ 土地面積 -
    間取り 3LDK 階建/階 11階建/6階
    築年月 1975年3月(築49年2ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 260戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6980948075 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/24 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)仙台店

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５　
    TEL：
    0120-330-282
    FAX：
    022-398-7836
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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